買房選房哪幾層比不錯

1、樓的三分之一

每棟樓的總層數(shù)都是不一樣的，如六層，二十一層等，在挑選樓層時不錯以樓的三分之一為首要考慮條件，如總樓層是二十一層，則大多數(shù)情況下七到十四層的整體環(huán)境會比不錯。

2、多層樓的三四層

若所要購買的房子屬于多層結(jié)構(gòu)，即沒有任何的公共建筑面積，以框架結(jié)構(gòu)為主的的話，則在選樓層時不錯以三到四層為主，不僅具有不錯的采光性，還可以有效的避免較高樓層容易出現(xiàn)的漏水問題。

3、二層為主

若本身年紀(jì)較大，行動不便的話，則在挑選樓層時不錯以二層為主，因為相比于一層的見不到光，二三層不僅具有不錯的光線，還可以有效的減少爬樓梯的次數(shù)，為生活帶來便利。

4、七層為主

若本身屬于高層樓盤的話，則在挑選樓層時應(yīng)盡量以七層為主，因為這個樓層不僅可以有效避免噪音，不受汽車尾氣的影響，還可以有效的避免因為樓層較高而出現(xiàn)恐高的情況。

選樓層注意事項

1、注意采光

樓層的高低可能會影響住房的采光條件，一些購房者認(rèn)為高樓層就等于采光好，其實不然。較高的樓層的確會在采光方面是很好的，但是周邊樓高度、樓間距、戶型分布也是影響采光的重要因素。

2、注意樓間距

樓間距大小影響住房的采光、通風(fēng)效果等。買房選樓棟的時候，要注意看下前后左右的樓間距大小，樓間距過小的房子，不要買。樓棟之間的距離不僅影響住房的采光效果，還關(guān)乎每個家庭的隱私，樓間距如果太小，那么對面棟樓的業(yè)主就能很清楚的看到你在房間內(nèi)的一舉一動了。

3、注意總層數(shù)

購房者在選房的時候還要注意一棟樓的總層數(shù)是多少，同樣的2梯4戶，總層數(shù)18層的房子，和總層數(shù)33層、45層的房子，居住的體驗感肯定是不一樣的。在電梯一定的情況下，居住的戶數(shù)越多，電梯的使用就越緊張，造成上下班高峰期排隊等電梯的情況。