租公寓房需要換門鎖么

租公寓房需要換門鎖。在租房的情況下，為了自身的安全性考慮，房客是有支配權換鎖芯的。租客可以和房東商議換鎖，租期結束之后再向房東移交換鎖的鑰匙。不過換鎖的費用需要租房自己出，一般情況下，房東會有預留鑰匙，換鎖后租客要保存好鑰匙，出門一定要記得攜帶。

租公寓房的步驟是什么

1、確定預租區(qū)域

首先，租客要明確換租房想實現(xiàn)的具體條件，有了房源挑選的大概意愿，才能更好的確定租房區(qū)域，有效避免選房的盲目性，低效性。鎖定租房的區(qū)域范圍，經過第一步的篩選，購房人應該提前規(guī)劃出租房的大概位置。這一步驟的目的可以使選房區(qū)域范圍縮小到某個商圈，可以縮短選房時間。然后對住房情況及租金水平有一個明確的預期，如對住房居室、樓層、配套設施的要求，預計支付租金的價格水平段。

2、尋找房源

初次租房者一般可以通過房產中介或是權威的網(wǎng)站需找感興趣的房源。在此過程當中要特別注意通過大型的、資質齊全的中介或權威網(wǎng)站尋找房源，以免上當受騙。

3、看房、選房注意事項

實地看房時，一定要仔細考察房子周 邊環(huán)境和房子本身。查看房子周邊購物、交通等是否便利，房子戶型、采光是否合理等，因為這些因素將直接影響到你的日常生活。

4、簽訂合同

在簽訂用房合同時，要注意合同中權利和義務的明確性，重要的款項有：物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等以什么方式繳納，每個月什么時候繳納房租，住房設施加果非人為損壞時該由誰來負責維修，住房設施出現(xiàn)問題或者自然老化時由誰來承擔維修費用等。

5、交付鑰匙

在合同規(guī)定的住房交付日，您需要到住房現(xiàn)場進行住房交驗，交驗時您應注意以下幾點：

(1)住房是否與合同約定的一致；

(2)家電、家具等是否與合同相符；

(3)鑰匙是否已交付；

(4)水電煤表數(shù)字；

公寓房出租要注意什么

1、房東在出租住房時要核查承租人身份的真實性及租用物業(yè)為何種用途，了解承租人的基本生活來源，是否有固定工作等，以免對方交不起房租時發(fā)生租賃糾紛。

2、同時，對于外地租客，房東可查看其暫住證并應留有租客的身份證復印件，確保利益不受損失。住房業(yè)主在租房時一定要房客交納一定數(shù)額的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、電、煤氣、電話等費用。同時還可避免房客在租住期間內損壞屋內家具、家電等設施或者干脆卷東西逃跑的情況發(fā)生。

3、通常情況下在出租住房時，住房業(yè)主會將屋內家電、家具等設施留給租客使用。因此對于年代相對較久遠的老房子而言，業(yè)主在出租住房前更應該將屋內預留給租客的物品、設施等檢驗清楚，適當維修，以免在日后承租住房中發(fā)生危險。

4、住房業(yè)主在簽署租賃合約時要約定清楚與租客的租賃期限、租金金額、支付方式以及交租責任，有無權轉租、分租等細節(jié)，以免住房業(yè)主與租客在日后租賃期間因合同細節(jié)條款不明而帶來矛盾，引發(fā)不必要的爭執(zhí)與糾紛。