直系親屬公積金貸款買房怎么買

一般子女購房可以提取父母的公積金，同時(shí)家人有重大疾病也可以提取。

住房公積金的提取是有限制的，按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)該具備下列條件：

(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金

(二)符合《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中“購買”是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權(quán)，住房可以是公有住房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及二手房等?！敖ㄔ臁笔侵赋擎?zhèn)居民經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)、城市規(guī)劃管理機(jī)關(guān)等部門批準(zhǔn)建造住房;“翻建”是指對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造住房;“大修”是指需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除住房。

2、職工離休、退休的

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的

4、出境定居的

5、償還購房貸款本息的

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的

7、職工死亡或被宣告死亡的

提取公積金所需材料都有哪些

(一)基本材料

誠(chéng)然，提取住房公積金根據(jù)提取人情況的不同需要上交的材料也是不同的，不過大家都知道，就如同去銀行辦任何手續(xù)需要有基本的身份證明一樣，不管您是哪種情況，提取住房公積金最基本的材料是必不可少的，如果不是您本人提取，那么也需要提取人的相關(guān)證件來提供證明。

1、本人提取

住房公積金擁有者本人取提取住房公積金的話，需要攜帶身份證原件和復(fù)印件。若在職的可要求單位出具公積金提取申請(qǐng)書并蓋章簽字。

2、直系親屬提取(父母、配偶、子女)

若是公積金擁有者本人的直系親屬代為領(lǐng)取，則需要：

(1)公積金擁有者的身份證原件和復(fù)印件;

(2)代領(lǐng)取直系親屬的身份證原件和復(fù)印件;

(3)關(guān)系證明。

需要證明本人和代領(lǐng)取人之間的關(guān)系，可以用結(jié)婚證、戶口本等有效證件。

3、單位相關(guān)人辦理領(lǐng)取

某些單位可以為在職員工本人代為辦理公積金提取，這需要：

(1)人身份證原件及復(fù)印件;

(2)單位經(jīng)辦人身份證原件和復(fù)印件;

(3)單位規(guī)定其他文件。

4、委托其他人辦理

這除了要擁有者本人的身份證原件和復(fù)印件和辦理人的身份證原件和復(fù)印件以外，還需要一份由本人親自簽名的承諾委托公證書原件。

(二)不同情形不同材料

1、住房消費(fèi)。

(1)購買、大修住房的。《住房所有權(quán)證》原件及復(fù)印件。尚未取得此證的也可提交《商品房購銷合同》及復(fù)印件、購房發(fā)票及復(fù)印件，可聯(lián)系房地產(chǎn)商取得。翻修住房則需另外提供至少區(qū)、縣級(jí)的翻修審批文件。

(2)建造自住住房的。需提供至少區(qū)、縣級(jí)的《土地使用證》或其他相關(guān)證書的原件和復(fù)印件。

(3)還房貸的。應(yīng)正常還款一年以上，提供住房貸款合同、借據(jù)、償還住房貸款憑證及復(fù)印件。時(shí)間在償還住房貸款本息之日的三個(gè)月內(nèi)。除此之外，以上所有證書和提取日期之間距離不得高于一年。

2、離開本市。

(1)非本市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明書及復(fù)印件。

(2)戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供解除勞動(dòng)關(guān)系證明和戶口遷移證，并提供復(fù)印件。

(3)出境定居的。若剛離職則提供單位的提取證明書并蓋章，攜帶證明書、身份證、護(hù)照、簽證、簽證翻譯件及復(fù)印件等去公積金中心辦理。

3、退休或因事離職的。

(1)離休、退休的提供退休證等相關(guān)證明文件。

(2)因事離職的，若完全喪失勞動(dòng)力并解除了勞動(dòng)合同，或者下崗、失業(yè)(男性高于并包括45歲，女性高于并包括40歲)連續(xù)12個(gè)月以上的，需要出示解除勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件，具體情況由有關(guān)部門開證書證明。若因本人死亡，而由繼承人或受饋贈(zèng)人繼承的，則要及時(shí)要求有關(guān)部門開具繼承證明和本人的死亡證明書，并攜帶原件和復(fù)印件辦理提取公積金業(yè)務(wù)。