房貸提前還款之后要注意什么？房貸幾年可以提前還款？

想要在現(xiàn)階段購房，沒有雄厚的資金，也要準備一定的首付款，其實很多購房的朋友們基本都是依靠國家的貸款政策，至于為什么這么做，想必大家都知道，因為房價太高，在貸款買房之后并不算了解了買房的事，還要還貸的事情要做，那房貸提前還款之后要注意什么？房貸幾年可以提前還款？

房貸提前還款之后要注意什么？

1、銀行允許提前還貸時間不同，銀行允許提前還貸時間有所不同，大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。

2、在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。

3、銀行調整利息周期不同，銀行調整利息周期有所不同，一般房貸期限都在10年以上，在這個周期里，央行調整利息是難免的，而各家銀行根據(jù)調整利息的時間也不一致。工行、農行、建行等中資銀行大都一般是每年1月1日開始按照最近的央行基準利率調整為新的還款利息。

4、房貸提前還款后別忘記撤銷抵押登記，無論是在合同期內還完貸款的，還是提前還款的，市民在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。根據(jù)產權證在誰手里情況不同，還完貸款后領回產權證的程序也分好幾種，一種最簡單的情況就是產權證正本已經抵押在銀行了。

房貸幾年可以提前還款？

1、確定了等額本金才適合提前還款以后，假設我們的房貸是30年，那么的提前還款時機應該是我們還貸十年以后和二十年之前的這段時間，因為這個時候還款，你的本金和本息都已經償還了很多，而剩下的貸款金額并不是很多，貨幣是否貶值對這部分資金也沒有多大的影響，所以這時候還款是比較劃算的。

2、如果挑選等額本息的話，越早提前還款越能節(jié)省不少錢，但是如果房貸已經償還了十年左右的話，因為以后的房貸利息你基本上已經還清了，所以提前不提前還款已經起不到節(jié)省錢的意義了，當然，如果你錢多非要提前還清當然也可以。

以上就是房貸提前還款之后要注意什么？房貸幾年可以提前還款的全部內容，房貸提前還款時現(xiàn)在的一種還貸趨勢，就算大家目前沒有提前還款的想法也可以先了解一下，后面的事情可說不準，了解了提前還款的內容也方便大家挑選合適的還款方式。