日常生活中找房東租房是否安全呢？是否可行？

?租房的時候要注意的事情有很多,比如租房的時候是否應(yīng)該直接找房東租房?如果處理不好,可能帶來很多麻煩。如果人們在其辦理過程當中不注意一些事項,租房很可能會給我們帶來很多不必要的麻煩,那么我們在平常生活中能否直接找房東租房呢?

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? 在日常的生活中，租房生活的本來就存在很多的不確定性因素,可能有時租房需求比較急切。例如房東突然收回房子、工作的突然變動、臨時急迫的異地培訓(xùn)出差等等情況都可能造成在租房時時間上比較緊迫,這時候租房子要不要找中介呢?很顯然,時間很緊急時,單單靠自己微薄的力量去篩選租房信息,找房子看房子顯然是不可能的,這時租房就要找中介。中介公司一般中介公司一般扎根于社區(qū),經(jīng)營范圍一般局限于一定范圍內(nèi),對于想找某個特定區(qū)域房子的人來說,租房中介是很好的挑選。租房中介手中往往掌握著大量房源供租客挑選,對于社區(qū)的熟悉程度幾乎無人能出其右。租客只需將自己的租房要求告訴中介,就可以等著中介推薦房源,看房驗房啦,自己不用去篩選復(fù)雜的信息,十分省心。

?租房嫌麻煩要不要找中介

? 在租房過程當中，租房找房看房本身是個比較繁雜痛苦的過程,小陳對此深有體會。早在2015年5月份的時候,小陳就開始準備換租房子,在網(wǎng)上看了無數(shù)房源,期間除了篩選房子外,還要警惕租房騙子。而且?guī)缀趺總€ 都要去聯(lián)系房東看房子,然而每次的看房都不是很滿意。由于剛開始對工作地點周邊不是很熟悉,找房子變的困難。在看了很多房子后,終于在2015年12月才租到合適的房子,整個找房子的過程持續(xù)了整整7個月?，F(xiàn)在想來,小陳也是任性,為了省下幾百塊錢的中介費用,可謂是耗盡腦汁。小陳是不嫌麻煩的人,但是可能有網(wǎng)友會嫌麻煩,這么多時間用來干什么不好,為什么非要浪費在找房子上呢?因此,如果嫌找房子麻煩,還是找中介比較方便。中介可以根據(jù)租客的需求推薦合適的房子,而且一旦有新房源,也會 時間聯(lián)系租客,這樣租客再不用時時關(guān)注著網(wǎng)站刷新新房源了。

?4招辨認真假房東:

? 假如說不是向親友租房,我們要租房時一般有兩種途徑:一個是找中介公司,另一個是通過看廣告等方式直接和房東聯(lián)系。為了避免出現(xiàn)陳先生那樣遭遇"二房東"騙取租金的情況,我們還是先看看如何識別真假房東。

?如果是直接和房東進行接觸,那么就有幾點要注意:

? 、確認房東的身份證件和戶口本原件。為了避免偽造,需要盡量爭取看到原件。同時,證件越多也越有助于幫助自己進行辨認。

?第二、要求房東出示住房權(quán)證書的原件。如果房東出示了產(chǎn)權(quán)證,不妨記下產(chǎn)權(quán)證號等細節(jié),然后去房地局進行查詢。如果對方表示剛剛買房尚未獲得產(chǎn)權(quán)證,那么可以要求看有效的購房合同。此時,建議租房者留存房東提供的身份證和房產(chǎn)證復(fù)印件,這樣有助于出現(xiàn)糾紛時提交證據(jù)。

?第三、與房東多接觸交談通過與房東多接觸交談,側(cè)面觀察一下房東對住房的情況和周邊的情況是否了解。離開后,不妨再返回住房所在地,向鄰居等周圍的人了解情況。

?如果是通過中介租房,那么應(yīng)當盡量找有資質(zhì)和相對有信譽的中介公司,避免自己租房后中介公司無處可找的情況發(fā)生。在挑好租房中介公司后,應(yīng)當要求中介公司作為第三方參與簽訂三方協(xié)議,由中介公司承擔擔保責任,即確認對方確實是住房的權(quán)人,有完全的處分權(quán)對外租房和收取房租。

?總而言之,如果我們在租房過程當中不注意一些以上的事項,只會給我們一些損失,所以,要合理的通過中介租房才能實現(xiàn)更為交易的安全。