申請(qǐng)公積金貸款多久能批下來(lái)

申請(qǐng)公積金貸款需要14個(gè)工作日左右才能批下來(lái)，具體時(shí)間還需要根據(jù)貸款人的個(gè)人情況確定。從貸款人提出申請(qǐng)，銀行審批貸款，到審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日，前后加起來(lái)大概需要14個(gè)工作日左右。因個(gè)人情況確定的原因是，每個(gè)人貸款資質(zhì)不同，并且提供資料是否完善等也會(huì)有影響。

公積金貸款資料及申請(qǐng)流程

1、“公積金貸款申請(qǐng)審批表”資料，具體需要帶的份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定，這些是在當(dāng)?shù)毓e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫。

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件，具體需要帶的份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定;單身的需提供民政部門出具離婚證明原件以及復(fù)印件。

3、合法有效的購(gòu)房合同原件。住房開(kāi)發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證，需要的相關(guān)復(fù)印件份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定。

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件以及有處分權(quán)人同意抵(質(zhì))押的書面證明原件。具體需要帶的份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定。

5、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件并提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等)復(fù)印件，具體需要帶的份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定。

6、借款人已付所購(gòu)住房?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)(發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等)原件及復(fù)印件，具體需要帶的份數(shù)應(yīng)符合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際規(guī)定。

辦理公積金貸款注意事項(xiàng)

1.申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金

如果我們買房打算用公積金貸款，那么一定不要在貸款之前動(dòng)用公積金，原因在于公積金的額度與每個(gè)月繳納的公積金數(shù)額及繳納時(shí)間息息相關(guān)，如果再貸款之前輕易動(dòng)用公積金，很可能申請(qǐng)不到公積金貸款。

2.借款一年內(nèi)不要提前還款

公積金貸款對(duì)于提前還款存在相關(guān)規(guī)定，如果我們想提前還款，應(yīng)該在還貸滿一年之后才能申請(qǐng)，而且歸還的金額應(yīng)該高于6個(gè)月的還款額。

3.務(wù)必按時(shí)還款

購(gòu)房者在公積金貸款合同中約定，在每月的還款日之前務(wù)必足額將應(yīng)還款項(xiàng)存入還款賬戶，一定不要出現(xiàn)逾期的情況，以免讓個(gè)人征信受到影響。