租賃商鋪可以貸款嗎

可以。但是需要滿(mǎn)足一定的條件才行，一般要求貸款人的年齡在18周歲(含)以上、60周歲(含)以下，在分行管轄地域范圍內(nèi)有固定住所，具有常業(yè)主口或有效居住證明。借款人及其經(jīng)營(yíng)實(shí)體信用良好，經(jīng)營(yíng)穩(wěn)定。

商鋪貸款注意事項(xiàng)是什么

1、通過(guò)抵押商鋪獲得的貸款，只能用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資或消費(fèi)等正規(guī)渠道，不可用于其他用途，否則銀行是不會(huì)給您貸款的，這一點(diǎn)請(qǐng)千萬(wàn)注意。

2、銀行給您的放款額度一般不會(huì)太高。通常最高不會(huì)高于商鋪抵押物評(píng)估價(jià)的50%，如果商鋪值50萬(wàn)，最多也就能拿到25萬(wàn)。

3、商鋪抵押貸款的時(shí)限不可太長(zhǎng)，最高年限也不會(huì)高于10年。所以，一定要控制好還款時(shí)間。另外，光有商鋪還不行，銀行還會(huì)考察您的信用是不是良好，有沒(méi)有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，有沒(méi)有到期還款能力等等。如果您都滿(mǎn)足，銀行自然會(huì)開(kāi)綠燈。所以，如果確信自己的收入和還款能力足夠，那么進(jìn)行商鋪抵押貸款是沒(méi)有問(wèn)題的。

4、各銀行的商鋪抵押貸款利率都不一樣，一般最低利率與最高利率之間有著50%的上下浮動(dòng)空間。雖然相差不是很大，但還是建議您要貨比三家，仔細(xì)比對(duì)各個(gè)銀行額利率，挑選最適合您的貸款。

5、買(mǎi)商鋪申請(qǐng)貸款還要注意還款的問(wèn)題。買(mǎi)商鋪可以貸款嗎還要涉及到一些還款的問(wèn)題。借款人的還款方式還有很多。這些問(wèn)題主要包括等額本息的還款和等額本金的還款。一般情況下，等額本息的還款指的是借款人每一個(gè)月都要以相等的金額償還貸款的本息。

6、等額本金還款方式一般是借款人每個(gè)月要以等額的方式償還本金，貸款的利息一般會(huì)隨本金進(jìn)行逐月遞減，還款的金額也會(huì)逐月進(jìn)行遞減。商鋪本身的性質(zhì)就比較特殊，購(gòu)房者還要注意更多的問(wèn)題。