買房申請貸款是什么意思

買房申請貸款是指購房者以購房為目的，向銀行申請貸款支付房款，然后再將所貸的額度按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息的一種信貸行為。要注意的是，雖然貸款支付房款，但購房者需要先支付首付款才能辦理。

買房貸款條件有哪些?

1.有合法的居留身份。申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)有當(dāng)?shù)爻Ｗ》靠凇?/p>

2.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。

3.有按期償還貸款本息的能力。

4.有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔(dān)保。

5.有購買住房的合同或協(xié)議。

6.提出借款申請時，在建設(shè)銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應(yīng)按規(guī)定在建設(shè)銀行交存住房公積金。

7.貸款行規(guī)定的其他條件。

買房貸款申請流程是什么?

1.申請：借款申請人及共同申請人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請貸款，借款人填寫公積金貸款申請審批表。

2.初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息.復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出合同文本及貸款借據(jù)。

3.簽字：借款申請人及共同申請人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置簽字。

4.辦理保險：借款申請人及共同申請人到保險公司窗口辦理保險(還貸保證險和財產(chǎn)損失險)與抵押手續(xù)。

5.放款：待抵押手續(xù)經(jīng)過公示時限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行將貸款劃入銀行卡(折)，借款人憑身份證原件到受托銀行領(lǐng)取。

6.還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時限內(nèi)將應(yīng)還本息款存入銀行卡(折)內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，直至借款全部還清。