免征契稅的有哪些情況

契稅免征涵蓋婚姻變更權(quán)屬、法定繼承、非營(yíng)利機(jī)構(gòu)特定用途、荒地農(nóng)用、公益單位辦公教學(xué)等用途，以及外交機(jī)構(gòu)、政府征收、不可抗力滅失住房等特殊情況。

1、?婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬?：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，住房、土地權(quán)屬由夫妻一方所有變更為夫妻雙方共有的，免征契稅。

2、?法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬?：法定繼承人通過繼承方式承受土地、住房權(quán)屬的，免征契稅。

?3、非營(yíng)利性機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于特定用途?：包括非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)等承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助等用途的，免征契稅。

4、?荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)?：承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅。

?5、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施?：這些單位承受土地、住房權(quán)屬用于上述用途的，免征契稅。

免征契稅的條件是什么

?免征契稅的條件主要包括以下幾種情況?：?

?1、國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、軍事設(shè)施?。

2、?非營(yíng)利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助?。這些機(jī)構(gòu)包括依法登記為事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、基金會(huì)、社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)等的非營(yíng)利法人。

3、?承受荒山、荒地、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)?。

4、?婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、住房權(quán)屬?。

5、?法定繼承人通過繼承承受土地、住房權(quán)屬?。

6、?依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館和國(guó)際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地、住房權(quán)屬?。

?7、因土地、住房被縣級(jí)以上人民政府征收、征用而重新承受土地、住房權(quán)屬?。

8、?因不可抗力滅失住房而重新承受住房權(quán)屬?。