有產(chǎn)權(quán)車位還要收停車費(fèi)嗎

有產(chǎn)權(quán)車位不要收停車費(fèi)，但可能需要收取一定的車位管理費(fèi)，業(yè)主雖然購(gòu)買了產(chǎn)權(quán)停車位，但產(chǎn)權(quán)停車庫(kù)每天都需要人員巡視，平時(shí)物業(yè)人員要對(duì)地下停車位進(jìn)行保潔，而且要保證車輛安全，還有車庫(kù)的燈光照明等等，都需要一定的成本費(fèi)用，所以才會(huì)產(chǎn)生“地下車庫(kù)服務(wù)費(fèi)”。業(yè)主買車位買的是車位的所有權(quán)，而不是以后幾十年的管理與服務(wù)。賣車位的是開(kāi)發(fā)商，管服務(wù)的卻是物業(yè)公司。

小區(qū)產(chǎn)權(quán)車位值得買嗎

小區(qū)的車位值不值得購(gòu)買，具體要結(jié)合小區(qū)的業(yè)主和車位比例、開(kāi)發(fā)商出租車位的租金多少，停車難不難等情況來(lái)進(jìn)行分析。

1、看小區(qū)所在地段

如果小區(qū)是位于市區(qū)中心且是寸土寸金的地段，在你的經(jīng)濟(jì)允許的情況下，那么建議還是可買車位的。因?yàn)橹苓呅^(qū)或者商業(yè)圈的私家車很多，這樣一來(lái)，車位明顯不夠用，也就停車難。就算自己用不到停車位，也可以將車位出租，因?yàn)榈囟魏密囄蛔饨鸶撸@也是一筆不錯(cuò)的收入。

2、看小區(qū)車位和業(yè)主比例

如果你所在小區(qū)車位充足，不存在“停車難”的情況，車位和業(yè)主比例接近1:1，且車位租金便宜。那么這種情況下，你可以考慮不用買車位了，直接向開(kāi)發(fā)商租一個(gè)就可以了。

3、看車位價(jià)格

如果車位價(jià)格便宜，買車位比租車位的性價(jià)比更高，并且車位價(jià)格也在你的購(gòu)買能力范圍內(nèi)，那么可以考慮買一個(gè)車位，因?yàn)檫@樣可以避免找不到停車位停車的情況發(fā)生。如果車位價(jià)格很高，都不如租車位劃算，那么就沒(méi)必要買車位了。