買房一期二期三期是什么意思

開發(fā)商第一次建造的住房部分被叫做一期，然后開發(fā)商會(huì)用一期銷售所得的資金進(jìn)行下一批的住房建造，第二次建造的住房被叫做二期，等等類推下去就是三期等等，直到把這塊地的所有住房建造完畢為止。房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)買了一塊土地以后，因?yàn)闆]有足夠的資金用來(lái)建造住房，或者是為了避免市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，也或者是因?yàn)楣こ塘烤薮蟮脑?，所以開發(fā)商會(huì)挑選把一塊土地分成多次來(lái)建造住房。

買房時(shí)要注意哪些技巧

1、房子要貨比三家。在買房子之前去其它的樓盤多轉(zhuǎn)一轉(zhuǎn)看一看，考察一下市場(chǎng)價(jià)和周邊的房?jī)r(jià)是多少，你只有在和售樓小姐周旋之前做到市場(chǎng)考察完備準(zhǔn)確才能合理的講價(jià)，也更加明白對(duì)方的底線在哪里。

2、多和置業(yè)顧問(wèn)走動(dòng)。買房子時(shí)和樓盤之間媒介就是置業(yè)顧問(wèn)了。應(yīng)該多和置業(yè)顧問(wèn)打好關(guān)系并從他那里獲取一些必要的信息有助于了解樓盤的情況，也可以盡可能的向置業(yè)顧問(wèn)那里要一些優(yōu)惠。不過(guò)優(yōu)惠要想拿到手也是有注意事項(xiàng)的，那就是一定要熱情，言行舉止不可過(guò)分做作，這樣優(yōu)惠也就比不錯(cuò)要了。此外也可以和老業(yè)主們多多接觸，汲取他們的經(jīng)驗(yàn)結(jié)合實(shí)際運(yùn)用到講價(jià)上。

3、借親人表示自己意圖。購(gòu)房者可以以親人為借口來(lái)講價(jià)，你可以表示自己是想買的，但是家里人怎么樣怎么樣不同意之類的。若是銷售真心想賣你房子是有可能再降價(jià)的。

4、假意說(shuō)已有了看好的房子。對(duì)方如果就是不愿降價(jià)的話，你可以告訴她你有其他比較看好的房子，側(cè)面告訴她——你不是我唯一的挑選。