買房定金交了可以退嗎

買房定金是可以退的，不過購房最想要退定金的話，還要看具體事由是什么，是否滿足退定金的條件。根據相關規(guī)定來看，定金具有擔保性質，如果是屬于開發(fā)商違約的話，購房者就可以申請退還定金。

如果一方當事人原因未能訂立住房買賣合同的，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理，即買受人因自己的原因放棄購買住房的，或者出賣人違約的，那么不履行約定義務的一方無權要求返還定金，接受定金的一方，應當雙倍返還定金。因不可歸責于當事人雙方的事由，造成雙方未能訂立合同的，出賣人應當將定金返還買受人。如果買賣雙方對住房買賣合同內容達成一致，簽署住房買賣合同的，則定金轉化為購房款。

當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

買房定金怎么退技巧

退還押金有一定的條件，即由于未能達成共識，合同可以退休。對于沒有銷售許可證或產權證書的內部訂閱等項目，由于沒有銷售條件，可以在任何情況下退還押金。做了很多法醫(yī)工作，你可以直接起訴。此外，合同必須在訂閱書規(guī)定的期限內簽署。必須證明這一點才能退還押金。

購買者可以通過合同條件商議期間雙方修改的記錄證明，或者可以通過記錄雙方之間的對話來證明。有些買家自己不想要這個房子，這是違約，但也達到了通過增加補充協(xié)議來退還押金的目的。