安置房可不可以出租

安置房是可以出租的，但必須滿足一定的條件。國家相關(guān)政策規(guī)定，安置房購買滿5年，且完全取得產(chǎn)權(quán)證是可以上市交易的。在出租安置房時，需簽訂相關(guān)出租合同。

安置房，是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷業(yè)主進行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進行，這時的過戶交易與一般的住房沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷住房的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

租安置房注意事項

1、出租房的主體資格，即簽約對方是否為房產(chǎn)權(quán)人(如不是房產(chǎn)權(quán)人則至少應(yīng)擁有房產(chǎn)權(quán)人的相應(yīng)授權(quán))，實踐中曾有人與不是產(chǎn)權(quán)人簽約，造成了很多不必要的麻煩。

2、租房時住房的狀況及住房的裝潢及隨房物品(如隨房提供的電話之類用品)應(yīng)填寫仔細(xì)，以防退租時發(fā)生糾紛。

3、應(yīng)對租房者是否有權(quán)轉(zhuǎn)租明確約定。

4、應(yīng)明確約定住房修繕責(zé)任(一般均應(yīng)由出租方負(fù)責(zé))。

5、應(yīng)約定出租方在收納每月房租時須出具相應(yīng)的收款憑證(也可以轉(zhuǎn)賬至約定的賬號)。

6、要看清轉(zhuǎn)租給您的人和房東的租賃期,他和您簽定的合同租賃期不可以高于他自己和房東的租賃期。

7、要看住房是否設(shè)定了抵押權(quán)等用益物權(quán);如有的話，抵押權(quán)人是否允許出租，萬一抵押權(quán)實現(xiàn)，如何承擔(dān)責(zé)任等。

租安置房如何辦居住證

申辦居住證所需要的證明材料

1、申請人居民身份證原件，其中育齡婦女還應(yīng)提供流動人口婚育證明材料;

2、仿佛租賃合同(要有房主身份證復(fù)印件及相關(guān)信息)或住房租賃登記備案證明

3、已購買住房證明、房產(chǎn)證

4、與用人單位簽訂的勞動合同和參加社會保險的證明;在工商行政管理部門取得的工商營業(yè)執(zhí)照，單位 用工證明包括法人的相關(guān)信息 上述2、3、4項只需提供其中一項即可。