香港人的平均住宅面積 香港買房的注意事項

香港買房和大陸是不同的，所以說在想要購買住房之前是需要對當地的一些政策等相關的內容有所了解，這樣的話才能知道一些買房等一些小技巧。那么香港人的平均住宅面積是多少呢，香港買房的注意事項是什么，這些相關的內容對于大家了解香港買房這個問題有很好的了解和參考，下面小編就來做具體的介紹和分析吧，讓大家有所了解。

香港人的平均住宅面積

這里的居民人均居住面積為50平方英尺（4.6平方米），大約是三個衛(wèi)生間隔斷的大小，或是一個標準停車位的一半。香港一直以財富和繁榮著稱——不過在浮華的背后，蝸居也是許多居民面對的現實。政府統(tǒng)計處的報告顯示，在，大約有20萬人住在這樣的細分公寓里。

香港買房的注意事項

1、很多人會到香港買房，有的是為了居住，有的是為了投資，不過這個地方和內地在樓市環(huán)境、稅率、銀行按揭等方面有很大的不同，因此買房的流程和注意的方面也有有很大的不同；作為初次置業(yè)的內地人根本不了解其中的這些情況，因此找律師協(xié)助。

2、在買房時，還要注意房子的租期，因為不同的投資地段的租金是不一樣的，再加上香港地區(qū)的房地產，房產投資率要注意，一般來講，在香港地區(qū)購置房產的年限是40年到70年，房產的類型要注重挑選。

3、在購買前，首先要準備好足夠的錢款，特別是在香港這個地區(qū)更是如此，建議朋友們在簽訂買賣合同前，一定要先確認財務安排已經到位，如物業(yè)估值及可做按揭金額、還款年期及每期款額、按揭的各種費用等。買家提前了解能否在銀行做到按揭，否則將面臨很多問題。

4、將買房的錢款準備好之后，還需準備一筆額外的錢款；這是因為大家在購房的時候除了支付樓價外，還需要支付印花稅、申請按揭的費用、律師費、樓宇勘測及估價費用、地產代理費用以及遷居／搬運成本。

香港人的平均住宅面積是多少，這里的人均住宅面積還是比較小的，所以說如果想要考慮香港買房的話這些問題是需要考慮好的。香港買房的注意事項是什么呢，在買房的時候要注意住房的地理位置，還要準備好足夠的欠款，特別是香港這個地區(qū)一定要注意，這些內容大家不要忽視。