買二手房時(shí)如何避開兇宅？全靠自己辨別

隨著二手房交易的增加，我們身邊的各種二手房糾紛也增加了，不過這對(duì)于想要購(gòu)買二手房的購(gòu)房者來說，算是一種經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)吧，根據(jù)別人遇到的事情，總結(jié)一些技巧和問題，在自己購(gòu)買二手房的時(shí)候提前想好措施去避免，買二手房就有可能會(huì)遇到兇宅，今天小編就來講講，買二手房時(shí)如何避開兇宅？全靠自己辨別！

1、了解二手房出售背景

二手房之所以為二手房，是因?yàn)榉孔硬皇菑拈_發(fā)商手中購(gòu)買的，再加上已經(jīng)有人居住過了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)在某個(gè)自然人名下了，所以才被稱作是二手房。現(xiàn)在市場(chǎng)上的二手房有很多，其中就會(huì)包括一些不是那么好的二手房，大家在購(gòu)買二手房直前一定要了解清楚房子的出售背景。在入住或者購(gòu)買二手房之前，應(yīng)該注意住房的來龍去脈，比如賣家出售房子的原因。

2、查看當(dāng)?shù)氐男侣?/strong>

現(xiàn)在是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，很多消息通過網(wǎng)絡(luò)傳播得非常的快，其實(shí)如果是房子是所謂的兇宅 的話，通常在網(wǎng)上都會(huì)有一些相關(guān)的新聞報(bào)道，不管多少年過去了，都是可以搜索到的。所以有一個(gè)比較簡(jiǎn)便的方法就是直接在網(wǎng)上搜索購(gòu)買二手房的這個(gè)小區(qū)名稱，那么有關(guān)該小區(qū)的一些都會(huì)出來，購(gòu)房者著重看有沒有過兇殺、死亡等新聞。

3、走訪一下小區(qū)

一個(gè)小區(qū)里面有居住了很久的人，也有一些才搬來的人，但總歸是有人對(duì)小區(qū)以前的事情是了解的，如果房子是兇宅的話，小區(qū)內(nèi)或多或少會(huì)引起過議論，容易打聽出來。購(gòu)房者可以在購(gòu)買房子之前去小區(qū)自己了解一下情況，比較容易打聽到的地方包括居委會(huì)、物業(yè)公司和隔壁左右的鄰居，這些一般待在小區(qū)的時(shí)間久一些，有什么大事件肯定不會(huì)錯(cuò)過。

4、忌貪便宜

房子的價(jià)格要符合市場(chǎng)的規(guī)律，如果房子價(jià)格遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)格，那么肯定有問題，就有可能是兇宅，從賣家的角度來看，兇宅代表的就是不吉利，自己更希望能早一些將房子賣出去，所以說通常在價(jià)格方面會(huì)報(bào)的相對(duì)低一些。而對(duì)于購(gòu)房者來說，低價(jià)的房子又非常的有吸引力，但購(gòu)房者也要注意的是，低價(jià)的房子有可能就是兇宅。

不管是購(gòu)買什么東西，相信大家都有想過要講價(jià)或者是以低價(jià)購(gòu)買吧，在遇到一些低價(jià)的房子時(shí)，想都不用想就會(huì)非常的心動(dòng)，但是低價(jià)房往往伴隨的問題也不少，其中就有可能是兇宅，以上就是關(guān)于買二手房如何避開兇宅的介紹了，希望可以幫助到大家。