中介看房前讓簽合同能簽嗎？跟中介簽合同注意什么？

在當(dāng)下的二手房市場(chǎng)上，通過中介購(gòu)房已經(jīng)成為了很多購(gòu)房者約定俗成的途徑。但是，中介市場(chǎng)混亂，有時(shí)候如果你碰到了黑心的中介，常常在看房之前就會(huì)讓你簽訂一大堆的協(xié)議甚至是合同。那么，中介看房前讓簽合同能簽嗎？跟中介簽合同注意什么？不妨看看文章吧。

中介看房前讓簽合同能簽嗎？

1、如果誠(chéng)意想通過中介購(gòu)房，看房協(xié)議應(yīng)該簽署。簽署了看房協(xié)議，如果看房人最終沒有購(gòu)得該房產(chǎn)，那么看房協(xié)議對(duì)看房者不會(huì)有任何約束。但是簽署了看房協(xié)議后沒有通過該公司成交（私下與業(yè)主成交或找其他中介公司成交），可能就會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任。

2、建議如果次是通過某個(gè)中介公司看的房，則盡量通過該公司成交，避免不必要的糾紛產(chǎn)生。

跟中介簽合同注意什么？

1、注意合同內(nèi)容

目前住房中介機(jī)構(gòu)沒有統(tǒng)一的合同文本，多為中介公司自己印制，其條款難免對(duì)中介公司更為有利。所以簽訂購(gòu)房租房合同時(shí)，消費(fèi)者一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。比如租房，需要提供什么樣的信息，包括住房所處地域范圍、住房使用面積大小，看房要不要交看房費(fèi)、交多少等。

如客戶認(rèn)為條款不清，有權(quán)要求修改或補(bǔ)充。要明確雙方權(quán)、責(zé)、利。如果條件允許，先找一位對(duì)這方面比較熟悉的律師做咨詢或代理辦理。

2、挑選正規(guī)中介機(jī)構(gòu)

一定要挑選在北京工商局注冊(cè)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和在北京市住房管理部門獲取住房中介資質(zhì)的公司，同時(shí)盡量挑選大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避免被黑中介欺騙。

3、中介經(jīng)紀(jì)報(bào)酬的支付主體和條件要明確

根據(jù)《合同法》規(guī)定，中介方促成交易的，有權(quán)要求委托人支付中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)。在這方面有兩點(diǎn)要注意：

首先，要在《居間合同》中明確中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)支付的主體是買方還是賣方。如果委托方特別要求“到手價(jià)”的話就需要與中介方書面約定清楚：促成交易后免收中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)或由對(duì)方支付，以免將來發(fā)生爭(zhēng)議。

其次，對(duì)中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)的支付條件要約定明確，原則上是在中介方促成買賣雙方簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)支付。如中介方與委托方另有約定的，從其約定。鑒于住房交易過程當(dāng)中環(huán)節(jié)較多，可以將中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)的支付與工作進(jìn)度相結(jié)合，做到哪一步就支付哪一步的中介經(jīng)紀(jì)費(fèi)。

總而言之，購(gòu)房合同關(guān)乎到購(gòu)房者們的切身利益，千萬(wàn)不要隨隨便便的就簽了。在簽訂購(gòu)房合同之前，可以把合同規(guī)范的仔細(xì)再仔細(xì)，看清楚各項(xiàng)條款。以上即是有關(guān)于中介看房前讓簽合同能簽嗎以及跟中介簽合同注意什么的詳細(xì)介紹了，希望可以幫到有需要的朋友們。