非毛坯房驗房注意事項

為了節(jié)省一些麻煩，我們通常會挑挑選買非毛坯房而不是毛坯房，但是不要以為非毛坯房就能省事兒了，其實你這么想就打錯特錯了，理由很簡單那就是非毛坯房在入戶之前也是要進行驗房事項的，就如同毛坯房驗房流程一樣，非毛坯房驗房也有一套自己的驗房流程，其中的注意事項也有很多。那么，非毛坯房驗房注意事項有哪些呢，其中又有哪些需要我們注意的呢？

普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢驗水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關(guān)，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。好的水管材料是銅管，不過目前國內(nèi)省市使用銅管的項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。

電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和大耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程當(dāng)中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關(guān)是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關(guān)的安裝是否平整，同時，還要測試開關(guān)是否有效。

因為住房內(nèi)部都已經(jīng)裝修完全了，也就意味著省去了很多毛坯房驗房流程中的事項，但是非毛坯房驗房過程更應(yīng)該細心，因為我們花費了大量的資金購買非毛坯房(花費超出購買毛坯房的價格)，如果檢測出現(xiàn)問題，也可以及時的反應(yīng)并能快速的進行維修或改善。當(dāng)然，非毛坯房驗房注意事項的重點還是要放在驗房之上，仔細檢驗住房內(nèi)部結(jié)構(gòu)與裝修是否合理，這才是我們的重中之重。