房子賣了可以用公積金再買嗎

可以。將名下住房賣掉之后，若繳存有住房公積金，那是可以提取公積金再去購房的。只是大家要注意，去辦理住房公積金貸款，銀行對公積金的繳存時(shí)間一般會有一定的要求，比如要求住房公積金必須連續(xù)繳存滿一年以上才能辦理住房公積金貸款。而若是客戶沒能滿足要求，就辦不了住房公積金貸款。

還有，雖然公積金可以用來買房，但也不存在一直買的情況。一般客戶在用公積金買了首套房之后，如果辦理的公積金貸款還未還清，那去購買二套房時(shí)就不可申請住房公積金貸款，只能辦理商貸。哪怕自己并沒有辦理公積金貸款，是配偶名下辦理的公積金貸款未還清，另一方也不可在購買二套房時(shí)申請公積金貸款。

還有，如果已經(jīng)用公積金買了兩套房了，那無論之前的房貸有沒有還清，第三套房都無法申請公積金貸款。

公積金貸款流程

1、提出公積金貸款申請，借款人按照要求向住房公積金管理中心提交貸款申請，并且提供貸款所需的資料。

2、公積金貸款核心初審，住房公積金管理中心受理了借款人的申請之后，會對借款人的資格、貸款額度、貸款期限、貸款資料等信息進(jìn)行審核，并給出意見。

3、公積金貸款資信調(diào)查，住房公積金管理中心的初審結(jié)束之后，公積金貸款的承辦銀行會對借款人進(jìn)行貸前資信調(diào)查。調(diào)查完畢后，貸款銀行會提出意見，并填制《個(gè)人住房公積金貸款及組合貸款調(diào)查審批表》送有關(guān)人員審批。

4、簽訂公積金貸款合同，借款人若通過了審核，便會接到貸款承辦銀行的通知。此時(shí)，借款人只需按照規(guī)定時(shí)間攜帶身份證、戶口薄、銀行賬號等資料，前往承辦銀行辦理借款合同簽訂手續(xù)。

5、辦理住房保險(xiǎn)和抵押貸款登記手續(xù)，簽訂了借款合同之后，借款人需按照要求辦理保險(xiǎn)和抵押登記手續(xù)，由此而產(chǎn)生的費(fèi)用將由借款人自己承擔(dān)。

6、等待公積金貸款的劃撥，貸款承辦銀行在確認(rèn)抵押登記已辦妥、借款合同生效后，按合同約定日期將貸款轉(zhuǎn)入借款人與售房人共同指定的賬戶，并將放款回單寄送給借款人。