重慶市住房公積金如何提取?

職工全款購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工以自有資金一次性付清購(gòu)房?jī)r(jià)款購(gòu)買(mǎi)自住住房的，職工及直系親屬可在購(gòu)房合同登記備案或取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于購(gòu)房總價(jià)款。尚未取得住房所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

(二)提取要件

職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)根據(jù)所購(gòu)住房情況分別提供相應(yīng)證明材料原件及復(fù)印件：

1、購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域內(nèi)新建商品住房的，應(yīng)提供住房所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或購(gòu)房合同、增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證。

2、購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域外新建商品住房的，應(yīng)提供住房所有權(quán)證或《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》、增值稅發(fā)票。

3、購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)提供住房所有權(quán)證、增值稅發(fā)票;購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域內(nèi)二手房，無(wú)法提供增值稅發(fā)票的，也可使用含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在購(gòu)房合同登記備案或簽訂購(gòu)房合同或取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于購(gòu)房首付款。尚未取得住房所有權(quán)證的，也可在取得增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證之日起1年內(nèi)提取。

在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不高于貸款本息總額。

(二)提取要件

職工首次提取時(shí)，應(yīng)提供以下購(gòu)房證明材料原件及復(fù)印件：

1.《預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同登記備案證明》或住房所有權(quán)證復(fù)印件或購(gòu)房合同。

2.借款合同。無(wú)法提供的，可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件。

3.符合首付款提取條件的，須提供首付款發(fā)票或全額增值稅發(fā)票;職工購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證或加蓋開(kāi)發(fā)商財(cái)務(wù)專(zhuān)用章的首付款收據(jù)。不符合首付款提取條件的，不再提供首付款憑據(jù)，只須提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

(一)提取條件

職工使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)二手房的，產(chǎn)權(quán)人及配偶可在取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于購(gòu)房首付款，首付款金額為增值稅發(fā)票或契稅完稅憑證記載的計(jì)稅金額與貸款金額之差。

在還款期限內(nèi)，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額，累計(jì)提取額不高于貸款本息總額。

(二)提取要件

職工首次提取時(shí)，應(yīng)提供以下購(gòu)房證明材料原件及復(fù)印件：

1、住房所有權(quán)證復(fù)印件。

2、借款合同。無(wú)法提供的，也可使用加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)或貸款銀行印章的借款合同復(fù)印件。

3、增值稅發(fā)票。購(gòu)買(mǎi)我市行政區(qū)域內(nèi)住房的，也可使用含有計(jì)稅依據(jù)的契稅完稅憑證。

4、不符合首付款提取條件的，還應(yīng)提供最近一年內(nèi)的銀行還款憑據(jù)。

職工購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房提取住房公積金

(一)提取條件

職工付清購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房?jī)r(jià)款的，職工及直系親屬可自簽訂拆遷安置協(xié)議或取得住房所有權(quán)證之日起1年內(nèi)提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不高于實(shí)際購(gòu)房支出。

(二)提取要件

職工申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，應(yīng)提供以下購(gòu)房證明材料原件及復(fù)印件：住房所有權(quán)證、拆遷安置協(xié)議、繳款收據(jù)或契稅完稅憑證;尚未取得住房所有權(quán)證的，可使用住房拆遷行政管理部門(mén)出具的購(gòu)房證明材料代替。