成都市搖號買新房流程

1、公示房源。開發(fā)商在新取得商品房預售許可或現(xiàn)售備案之日起10日內(nèi)，公示所有房源。

2、公布搖號選房安排。房地產(chǎn)開發(fā)公司在購房登記前，在商品住房銷售現(xiàn)場公示購房登記規(guī)則、全部準售房源(含戶型)、購房登記時間、搖號和排序結(jié)果公布時間、選房時間等相關事項。

3、購房登記。在實施住房限購政策的區(qū)域，房地產(chǎn)開發(fā)公司在進行購房登記時，向登記購房人宣講我市商品住房限購政策，并核驗登記購房人的購房資格證明材料后報房產(chǎn)行政主管部門復核。

4、搖號名單。房產(chǎn)行政主管部門應將復核后的具備購房資格的《登記購房人名冊》予以保存，及時反饋房地產(chǎn)開發(fā)公司，并提交公證機構(gòu)。復核后具備購房資格的購房人信息方可導入搖號系統(tǒng)。

5、進入搖號。房地產(chǎn)開發(fā)公司在開盤銷售前3日發(fā)布搖號公告，同時公示導入搖號系統(tǒng)的《登記購房人名冊》。搖號排序選房應使用公證機構(gòu)提供的電腦搖號軟件，并由公證機構(gòu)作全程現(xiàn)場監(jiān)督公證，搖號排序結(jié)果應當場公示。

6、選房簽約。房地產(chǎn)開發(fā)公司按照公布的選房時間，組織購房人根據(jù)公證搖號產(chǎn)生的選房順序選房，并當場通過全市統(tǒng)一的商品房買賣合同網(wǎng)上簽約與備案系統(tǒng)(以下簡稱網(wǎng)上簽約系統(tǒng))在線簽訂《商品房認購書》或《商品房買賣合同》。

7、上報名單。公證機構(gòu)做好商品房銷售方案、銷售承諾書、公示的購房登記時間結(jié)束后匯總的《登記購房人名冊》、經(jīng)房產(chǎn)行政主管部門復核后的《登記購房人名冊》、全部準售房源納入排序選房范圍、公證搖號排序結(jié)果、依排序選房結(jié)果等保全證據(jù)公證。

成都買房搖號網(wǎng)上登記流程

購房登記將采用“網(wǎng)上實名登記”與“現(xiàn)場購房資格核驗”相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗分批次分時段進行。

1、登記購房人需要登錄成都住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會網(wǎng)址。

2、按要求在購房登記平臺上填報信息。

3、購房登記平臺確認信息后，自動生成登記號。

4、該登記號及時共享給登記購房人意向購買房源的房地產(chǎn)開發(fā)公司。