異地戶口買房應該注意什么

1、挑選適合自己的貸款委托方式：

目前不少銀行對于辦理異地戶口買房手續(xù)的人都推出了“直客式服務”，與傳統(tǒng)個貸金融機構的服務模式是“碰撞”的?？陀^的說，銀行“直客式服務”具備省錢的優(yōu)點但是相對的貸款產(chǎn)品較為單一，而個貸金融服務機構從貸款服務專業(yè)性，房地產(chǎn)、金融政策的權威性，以及掌握多家銀行貸款產(chǎn)品的角度來談都更具有無可比擬的優(yōu)勢。所以，購房者在辦理異地戶口買房手續(xù)前更應該“貸比三家”，挑選適合自己的貸款委托方式。

2、對自己的負擔能力有個準確的判斷：

在決定辦理異地戶口買房手續(xù)前還要是從多方面因素著手，衡量家庭收入水平、現(xiàn)有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等準確估算自己的實際購買能力，以便最終確定所要購買住房的類型、面積和價位等。因為購買住房的地段、面積、總價等因素，將會直接影響未來銀行評估及最終放貸數(shù)額。

3、家庭收入合理支配：

要注意控制個人財務支出，避免因過度消費而引發(fā)“經(jīng)濟危機”。一般原則下個人負債不要高于個人總資產(chǎn)的50%，否則家庭資產(chǎn)的安全性就會受到威脅。所以“開源節(jié)流”就顯得更為重要，只有合理安排開支才能保證家庭有適當?shù)馁Y金進行其它投資規(guī)劃，從而達到“開源”的目的。

4、還款方式的挑選要考慮周全：

在辦理貸款環(huán)節(jié)中應注意貸款方式，顧及“提前還款”因素。對于今后可能發(fā)生的變化誰也無法預料，特別是在現(xiàn)階段金融政策“搖擺不定”的市場狀況前，更應該注意選取最適合自己的還款方式，同時還要兼顧到貸款后的“提前還款”因素等。

異地買房如何提取公積金

1、根據(jù)目前公積金提取政策，公積金可以異地買房提取，但是要具有所購住房坐落城市的戶口證明或者工作證明的購房者才是符合條件的。

2、購買外地住房，如果是全款購房則需提供本人及配偶的身份證、公積金卡、購房合同、全款發(fā)票、房產(chǎn)證和戶口證明或工作證明。

3、如果是貸款購房的,除以上資料外還需要提供借款合同和還款憑證,職工可以一次性提取首付款貸款購房，也可以提取后按月償還貸款，在提取了首付款后，再次按月還貸提取。