租賃住房要當心 學習防騙免被騙

租賃住房是好房東很重要，好房客也很重要，好的房客和房東是可遇而不可求的，另外，在租賃住房的過程當中預防被騙是首要注意的，租房騙子通常用什么方式來騙取房客的錢財呢？小編特意總結(jié)了一些騙子常用的招數(shù)。

騙取住房租金：一些黑中介公司打著代理住房出租的名義，用優(yōu)惠條件從業(yè)主手中取得住房鑰匙及短暫的空置期，以月交的方式支付給房東租金，同時發(fā)布低價出租廣告吸引租房者，如果看中此房，至少要以押一付三的方式支付住房租金，或者采取半年付、年付來支付租金。黑中介使用這種方法，短期內(nèi)可積累大量的現(xiàn)金，然后攜款出逃，從而給租房人帶來巨大的財產(chǎn)損失。

冒充房東騙取中介費：這個騙局中的不法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然后從該公司找出一名業(yè)務(wù)員冒充房東，對顧客報出的出租價格都遠遠低于市場價格。每當顧客看房滿意與假房東簽下合同并交納了中介費后，這位假房東又找出各種理由不肯出租了。顧客找公司退錢時，公司說雙方已簽租賃合同，中介服務(wù)已經(jīng)完成，房東屬單方違約，中介費不予退還。

以不法手段騙取各種名義的費用：“看房費”。這個騙局的過程是客戶交納３００－５００元的“看房費”后，由甲業(yè)務(wù)員帶領(lǐng)客戶去看“一套房子”（當然這套房子根本就不存在）在路上乙業(yè)務(wù)員打來電話冒充房東說臨時有事去不了，另約時間看房或讓該客戶記下“業(yè)主”的電話號碼，這時甲業(yè)務(wù)員會說：“你已和房東取得聯(lián)系，根據(jù)合同看房費不予退還?！?/span>

合同陷阱：無論是房東還是房客在委托中介公司為之出租或租賃住房時，都要與之簽訂一份委托合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。準確的做法應(yīng)是在驗證房東身份和房產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件，并與房東簽訂正式的住房租賃合同，做完物業(yè)交割后，才能給付中介公司相關(guān)費用。

另外，租賃住房時要找正規(guī)中介，仔細查看房東證件，不要隨意繳納除租金外的其他費用，不給騙子有機可乘。