買房公積金只能用一個人的還是夫妻都可以

買房公積金可以用夫妻兩個人的，夫妻買房如果雙方都有公積金，是可以使用兩個人的公積金的，貸款額度兩個人也是可以疊加的，還可以使用公積金沖貸的方式還房貸。

夫妻共同去買房要注意什么?

1、做好購房預(yù)算。

當(dāng)夫妻雙方在買房的時候一定要做好買房的預(yù)算，因?yàn)橘I房時需要花費(fèi)的資金可不是一筆小數(shù)目，尤其是一些準(zhǔn)備買房后要小孩的年輕夫妻，更是要做好買房的預(yù)算。一般來說，當(dāng)夫妻在做買房預(yù)算的時候就要是要看家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費(fèi)、夫妻雙方的工作是否要變動、裝修費(fèi)用以及置辦家具家電費(fèi)用等，等到把這些都了解清楚了，自己在買房的時候才不至于在買房時陷入資金不足的情況。

2、不要被廣告迷惑。

很多人在買房的時候都會被開發(fā)商所打開的廣告給吸引，但是大家要知道，大多數(shù)開發(fā)商所打出的廣告中都是會出現(xiàn)夸大的成分的。很多項(xiàng)目在宣傳時，為了吸引更多的購房者，都會夸大項(xiàng)目的各種優(yōu)點(diǎn)，有的甚至還會虛構(gòu)一些周邊根本就不可能建造的配套設(shè)施，但這些事實(shí)上可能還違反了廣告法規(guī)定。所以，當(dāng)夫妻雙方在共同購買住房的時候，如果不可確定這些廣告內(nèi)容是否是真實(shí)的，那么可以要求開發(fā)商將廣告內(nèi)容附在合同的補(bǔ)充協(xié)議中，來維護(hù)自己的權(quán)益。

3、位置很重要。

一般來說，很多家庭里面都是夫妻兩人都在上班的，所以當(dāng)夫妻雙方在共同購買住房的時候，挑選好住房住房的位置也是一件很重要的事情，因交通便利不僅節(jié)省了交通費(fèi)用，更重要的是，便捷的交通可以減少自己在上下班路上所花費(fèi)的時間。所以，當(dāng)夫妻在共同買房時最好選在交通便利的地段買房，如靠近地鐵站、公交車站等，但是在選住房地段的時候還是要注意考慮雙方工作的地點(diǎn)，盡量挑選距離兩人上班地點(diǎn)比較折中的區(qū)域購買住房。

4、夫妻雙方到場。

如果是夫妻雙方共同去購買房子，那么在買房辦理手續(xù)時候一般都是需要夫妻雙方都同時到場辦理的，在買房過程當(dāng)中，會有很多簽約的流程，不管是簽訂買賣合同還是銀行貸款合同等，都需要夫妻雙方到場。如果夫妻雙方確實(shí)沒有辦法同時到場，那么也必須辦理公證授權(quán)委托手續(xù)才行。

5、約定好房產(chǎn)份額劃分。

很多人在結(jié)婚的時候感情都非常好，但是現(xiàn)在很多夫妻在結(jié)婚后感情也會變得越來越淡，最終造成走上離婚的道路，如果要離婚，那么在離婚的時候肯定會進(jìn)行房產(chǎn)劃分，為避免麻煩在買房的時候就應(yīng)該約定好房產(chǎn)份額的劃分，這樣也可以避免之后關(guān)于房產(chǎn)分配的糾紛。