給人擔(dān)保貸款影響自己買(mǎi)房貸款嗎

人活世上，凡事都有禁忌，貸款買(mǎi)房也是如此，既然稱(chēng)之為禁忌，那就絕不允許任何人觸犯，一旦觸犯了禁忌，后果可是很?chē)?yán)重的，輕則多花冤枉錢(qián)，重則“錢(qián)房?jī)墒А薄Ｄ敲促I(mǎi)房貸款的禁忌是什么呢？有很多，但重要的還是個(gè)人征信，哪怕你的銀行流水再漂亮，收入再高，如果個(gè)人征信不過(guò)關(guān)，那么購(gòu)房者你就極有可能被拒貸，有朋友問(wèn)，給人擔(dān)保貸款影響自己買(mǎi)房貸款嗎？這個(gè)問(wèn)題想必也是大多數(shù)購(gòu)房者都想知道的，所以今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)。

一、給人擔(dān)保貸款影響自己買(mǎi)房貸款嗎？

在生活中，不少年輕人都是比較有義氣的，所以替人擔(dān)保貸款這種事情也不少見(jiàn)，然而過(guò)一段時(shí)間后，自己要買(mǎi)房貸款了，那么這擔(dān)保行為會(huì)對(duì)買(mǎi)房有影響嗎？不一定，具體根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷，一般根據(jù)我國(guó)擔(dān)保法規(guī)定，第三方和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任。

也就是說(shuō)，如果債務(wù)人如常還貸的話(huà)，那么就不會(huì)影響到作為擔(dān)保的你，但是，如果貸款人不按時(shí)還貸，那么作為擔(dān)保人的你可就會(huì)有連帶責(zé)任了，若你不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，那么征信記錄可就會(huì)出現(xiàn)污點(diǎn)了，這個(gè)時(shí)候，就會(huì)影響到你的買(mǎi)房貸款這件事了。

二、在買(mǎi)房前除了謹(jǐn)慎替人擔(dān)保之外，建議下面這些禁忌也不要犯

1、忽視政策變化

為了穩(wěn)定樓市房?jī)r(jià)，這幾年國(guó)家可是大力在進(jìn)行調(diào)控，在“房住不炒”的基調(diào)下，各地都在開(kāi)展樓市調(diào)控，而樓市政策更是幾乎每天都在發(fā)生變化，如果你在貸款買(mǎi)房時(shí)不知道的樓市政策，那么恐怕你會(huì)有許多麻煩，就比如在不知自己的房貸會(huì)被拒的情況下，你挑選了貸款買(mǎi)房，從而造成自己出現(xiàn)了違約，購(gòu)房定金可就要不回來(lái)了。

因此，小編的建議就是，在有買(mǎi)房貸款計(jì)劃之前，大家就開(kāi)始每天留意樓市政策的變化，也許可以省下不少錢(qián)呢。

2、家庭征信不良

現(xiàn)在買(mǎi)房大多都是剛需，即要成家立業(yè)需要買(mǎi)房了，對(duì)于此類(lèi)購(gòu)房者，小編要提醒一點(diǎn)：現(xiàn)在，各大銀行在審批房貸時(shí)都是以家庭為單位的，一旦家庭成員中有人存在不良征信，那就可能造成房貸被拒，就比如雖然你的個(gè)人征信很好，但如果你的妻子征信不良，那么恐怕你的房貸也難以獲批。

因此，如果購(gòu)房者結(jié)婚了，那么在買(mǎi)房前除了要注意保持個(gè)人征信良好之外，同時(shí)也要注意讓家人保持征信良好。如果夫妻雙方都有著良好的征信，那么在申請(qǐng)房貸時(shí)不妨讓條件更好的一方作為主貸人，這樣不僅可以提高房貸成功率，還可能獲得更高額度的房貸。

以上，就是本文的全部?jī)?nèi)容了，因?yàn)楝F(xiàn)在很多購(gòu)房者都會(huì)挑選買(mǎi)房貸款這種方式，所以銀行對(duì)于貸款人的要求也是很?chē)?yán)格的，尤其是會(huì)嚴(yán)查貸款人的個(gè)人征信，建議各位在做買(mǎi)房計(jì)劃之前就好好養(yǎng)好自己的個(gè)人征信，盡可能的不產(chǎn)生任何信息，不讓自己的個(gè)人征信有污點(diǎn)，尤其是不建議替人擔(dān)保貸款、