房產(chǎn)證丟了怎么證明房子是自己的

如果是購(gòu)買(mǎi)的商品房，房產(chǎn)證丟了的話(huà)產(chǎn)權(quán)人可以帶上身份證到房管局查詢(xún)房產(chǎn)檔案就可以證明了，查詢(xún)方法如下：產(chǎn)權(quán)人帶上身份證;到房管局自助查檔機(jī)查詢(xún);把身份證放在查檔機(jī)感應(yīng)區(qū);挑選查詢(xún)名下住房信息;查出來(lái)有房子信息那么就是已經(jīng)備案了，反之就沒(méi)有備案。但是房產(chǎn)證是買(mǎi)房重要憑證還是要及時(shí)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

房產(chǎn)證丟了如何補(bǔ)辦

一、準(zhǔn)備申請(qǐng)資料：房產(chǎn)證對(duì)時(shí)候，首先需要住房產(chǎn)權(quán)人寫(xiě)一份申請(qǐng)書(shū)，一定要寫(xiě)清楚產(chǎn)權(quán)證丟失的經(jīng)過(guò)、原因、丟失時(shí)間及地點(diǎn)，以及其住房的相關(guān)資料，如：坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來(lái)源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無(wú)單位，由產(chǎn)權(quán)人戶(hù)口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)。

二、備案查檔：一般來(lái)說(shuō)，只要住房是通過(guò)正常買(mǎi)賣(mài)，且在當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)有備案的。這時(shí)候住房所有人就需要去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)查詢(xún)相關(guān)的辦證信息，并且不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)申請(qǐng)遺失事項(xiàng)進(jìn)行內(nèi)部查檔校核。

三、登報(bào)聲明：很多證件丟失都需要進(jìn)行登報(bào)聲明，以免不法分子以此來(lái)做一些違法的事情。如果產(chǎn)權(quán)證丟失而不作登報(bào)聲明的話(huà)，撿(偷)到的人完全可以拿去到銀行做抵押貸款，這樣損失的就是自己了。在進(jìn)行登報(bào)聲明后，反誣所有人就可以給申請(qǐng)證明，證明其確實(shí)有房產(chǎn)證，并注明相關(guān)的信息，然后讓申請(qǐng)人到報(bào)社辦理遺失權(quán)證聲明的登記手續(xù)，等待“遺失聲明”見(jiàn)報(bào)后，申請(qǐng)人就可以將報(bào)紙保存好，在一個(gè)月內(nèi)沒(méi)有異議者的話(huà)，就可以由申請(qǐng)人向測(cè)繪所申請(qǐng)勘丈。

四、移交資料：在住房所有人將所有的相關(guān)資料交到不動(dòng)產(chǎn)登記中心，并且填寫(xiě)完申請(qǐng)表及交上證明后，就可以登記審查核準(zhǔn)了。最后等待不動(dòng)產(chǎn)登記中心做最后的批復(fù)。

五、繕證發(fā)證：在申請(qǐng)經(jīng)審批不動(dòng)產(chǎn)中心批復(fù)后，同意補(bǔ)發(fā)權(quán)證者。經(jīng)過(guò)繕證、校對(duì)等流程后，不動(dòng)產(chǎn)中心向申請(qǐng)人發(fā)領(lǐng)證通知，申請(qǐng)人憑登記收件收據(jù)領(lǐng)證。