換房子戶口怎么遷移

1、賣舊房戶口遷出（新房未到遷戶時間）：與買家協(xié)議遷戶時間延后，簽訂戶口遷出承諾書或支付遷戶保證金。（常用方法）；可以將戶口暫時掛靠到人才市場（這樣做會使常業(yè)主口變?yōu)榧w戶口，購房、入學(xué)、醫(yī)療等方面的政策可能有所不同）；也可以挑選在親戚朋友的房產(chǎn)上掛靠戶口。

2、買房戶口遷入：提前核定原業(yè)主戶口掛靠情況——遷戶時，攜帶相關(guān)證件資料到住房所在區(qū)的人口服務(wù)管理中心——如證件齊全當(dāng)場辦理（無論原業(yè)主遷戶與否）。

置換房產(chǎn)如何操作

1、置換登記：居民須攜帶原住房的有效權(quán)證原件、業(yè)主的有效身份證原件和同住人同意置換的書面證明材料辦理置換登記手續(xù)。

2、價格評估：初評須上門實地詳細(xì)勘察，再經(jīng)過專業(yè)人員認(rèn)真計算，進(jìn)行復(fù)評，從而提出住房的評估價格。

3、置換委托：確定置換意向后，可正式委托置換公司(也就是住房中介公司)進(jìn)行住房置換服務(wù)，簽訂住房置換委托協(xié)議書。要注意的是，一家真正的置換公司應(yīng)該具備以下三個條件方可進(jìn)行置換交易：大量的買賣雙方信息;利用網(wǎng)絡(luò)化計算機(jī)技術(shù)處理信息;完善、正規(guī)的交易操作流程。

4、簽訂合同：住房委托后，由置換公司專門人員推薦房源或者尋找下家并陪同實地看房，直到居民滿意后，正式簽訂有關(guān)交易合同或確認(rèn)書。

5、辦理手續(xù)：在住房置換委托人簽訂合同或者委托確認(rèn)書后，根據(jù)合同約定，住房置換委托人需要支付有關(guān)房款定金和代理費(fèi)等，并可以開始辦理相關(guān)手續(xù)，完成住房交割的全過程。

6、交割物業(yè)：交割驗收時，必須符合以下幾個條件：委托置換的住房原有戶口全部遷出;室內(nèi)物件搬空，水、電、煤、通訊費(fèi)用等全部結(jié)清。