選房如何避免噪音問題

1、考察墻體厚度：房子的墻體越厚，承重能力就越強，隔音效果也會越好。如果房子的墻體厚度足夠的話，就可以有效避免鄰居家小孩哭鬧、樓道說話等的聲音，反之則會影響居住者的正常生活，甚至可能無法保障居住者的生活隱私。

2、挑選比較隔音的雙層玻璃：購房者挑選窗戶時應(yīng)挑選平開的雙層玻璃。比較早的住宅窗戶都是推拉的塑鋼窗，這種窗戶縫隙大，密封差，隔音也非常差?，F(xiàn)在多數(shù)都使用了夾層玻璃，它既有著隔音性能，又有防紫外線、隔熱保溫節(jié)能等功用。重要的一條是可以當(dāng)防盜網(wǎng)用，不單堅固，哪怕受到外力的猛烈撞擊，這種雙層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。

3、小區(qū)綠化帶是否隔音：小區(qū)綠化帶是降噪方式中很重要的一部分，看小區(qū)的綠化帶是否隔音，一是看是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理，另外，樓群不呈環(huán)形封閉設(shè)計，不密集，就不會形成一個有回音的空間。

4、不要買臨街的房子：通常，臨街的房子噪音會非常大。白天還好，如果在凌晨時分，被過路車輛的喇叭聲吵醒真的是一件很痛苦的事情。而且臨近社區(qū)邊緣的房子、靠近道路的房子、毗鄰的空地的房子等危險系數(shù)都是較高的。

5、電梯房盡量避開頂樓或者一層：電梯房盡量不要挑選頂樓或者一層，如果頂樓有電梯機房，電梯開啟時的卷揚機共振會通過樓板傳聲過來，一樓的電梯有個井坑，也有一樓電梯井坑噪音擾民的案例。

6、挑選遠離主干道的房子：很多項目在宣傳時會以緊鄰某主干道為賣點，看起來似乎交通便捷，但噪音危害也隨之而來。在選房的時候要與噪音源保持適當(dāng)距離，需要格外注意的是公路主干道。公路主干道上汽車來往的低頻噪音穿透力很強，而且人對這種低頻噪音非常敏感和刺激，特別是卡車半夜拉渣土?xí)r的低鳴聲，公交車起步的嗡嗡聲，煩不勝煩，一般的窗戶根本隔絕不了類似噪音。

7、遠離公交站點等交通樞紐站：購房者想要避免噪音，就要遠離公交站點等交通樞紐站，公交的剎車啟動，人群擁擠嘈雜聲；站的人流，剎車時，摩擦軌道的聲音，這些都是噪音的主要源頭。所以和這些站點保持一定的距離，也是很有必要的。

8、避開地下車庫出入口：車輛產(chǎn)生的噪音算是現(xiàn)在很大的一個問題，喜歡底層住房的朋友們，在挑選底樓的時候應(yīng)盡量避開小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道。如果房子正對著著馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門，那就要謹(jǐn)慎挑選，以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛的困擾。

9、挑選戶型也有講究：在挑選戶型時，戶型結(jié)構(gòu)一般是風(fēng)車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴大視野。每一戶內(nèi)部的娛樂區(qū)與休息區(qū)分離開來，臥室區(qū)域不要靠近鄰單位的“發(fā)音區(qū)”。