紹興限購政策細(xì)則

　　根據(jù)房產(chǎn)新政,對(duì)紹興市〈含所轄縣(市、區(qū)),下同〉范圍外可以提供在紹興市。累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非紹興市戶口居民家庭,限購紹興市區(qū)1套新建商品住房。對(duì)不可提供在紹興市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非紹興市戶口居民家庭,暫停其在紹興市區(qū)購買新建商品住房。對(duì)違反規(guī)定購房的,不予辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。來看看紹興限購令細(xì)則內(nèi)容。

　　一、在紹興市區(qū)(包括袍江、鏡湖新區(qū))范圍內(nèi)購買新建商品住房合同網(wǎng)上簽約的，適用此限購政策。

　　二、各有關(guān)單位要嚴(yán)格落實(shí)住房限購政策，房地產(chǎn)開發(fā)公司(委托代理機(jī)構(gòu)銷售的相同，下同)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營場所等顯著位置公示住房限購政策，不得向限制購房對(duì)象出售商品住房。

　　三、自4月25日起購房人在購買新建商品住房前，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)開發(fā)公司按下列不同情況分別提供材料：

　　(一)本市戶口居民家庭提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶口證明的原件和復(fù)印件。家庭成員(包括夫妻雙方及18周歲以下未成年子女，下同)中有一人擁有紹興市戶口[含所轄縣(市、區(qū))]，認(rèn)定為本市戶口家庭。

　　(二)非本市戶口居民家庭除提供家庭成員身份證明、婚姻證明、戶口證明的原件和復(fù)印件外，還應(yīng)提供擬購房人簽字確認(rèn)的《購房人申明陳述書》(附件1)、家庭成員之一的自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅證明(樣表見附件2、屬地查詢機(jī)構(gòu)具體地址見附件5)或社會(huì)保險(xiǎn)參保證明(樣表見附件3、屬地查詢機(jī)構(gòu)具體地址見附件5)。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)對(duì)購房人提供的材料進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無誤后在復(fù)印件上加蓋公章。非本市戶口居民家庭憑核對(duì)后的身份證明、婚姻證明、戶口證明、個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)參保證明復(fù)印件及《購房人申明陳述書》在10個(gè)工作日內(nèi)到三處房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)(紹興市房管處、袍江新區(qū)房管所、鏡湖房管所，具體地址、聯(lián)系電話見附件5)申請開具《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》(樣表附件4)。不符合條件的，不予出具。

　　五、房地產(chǎn)開發(fā)公司對(duì)本市戶口的居民家庭憑身份證明、婚姻證明、戶口證明與購房人簽訂商品住房買賣合同。身份、戶口證明等相關(guān)證明材料在辦理房產(chǎn)登記時(shí)須提交查驗(yàn)。

　　對(duì)非本市居民家庭憑身份證明、婚姻證明、戶口證明、個(gè)人所得稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)參保證明、《購房人申明陳述書》、《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》(須同時(shí)提交紹興市房管處、袍江新區(qū)房管所、鏡湖房管所蓋章確認(rèn)的記錄書)與購房人簽訂商品住房買賣合同。其中，《購房人申明陳述書》和《紹興市區(qū)新建商品住房購買情況查詢記錄》原件作為合同附件，與購房人家庭成員的身份證明、戶口證明、婚姻證明復(fù)印件等證明材料，在辦理房產(chǎn)登記時(shí)一并提交。相關(guān)證明材料房地產(chǎn)開發(fā)公司須留存一份備查。

　　六、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)所提交的各種證明材料，發(fā)現(xiàn)購房人提供虛假信息或提供證明文件不符合要求的，不予辦理相關(guān)房產(chǎn)登記。

　　七、房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行本通知規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。違反規(guī)定，未履行告知義務(wù)，或與購房人串通、提供虛假證明信息，給購房人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、不符合政策規(guī)定的購房人因提供虛假信息，造成的后果與責(zé)任由購房人自行承擔(dān)。

　　九、各縣(市、區(qū))建設(shè)、社保、地稅部門要積極做好當(dāng)?shù)胤墙B興市戶口居民家庭在市區(qū)購買新建商品住房所需的相關(guān)服務(wù)工作。