如何在網(wǎng)上出租住房

1、首先可以在網(wǎng)上發(fā)布自己的租房信息。但是在網(wǎng)上發(fā)布租房信息的時(shí)候，一定要注意個(gè)人隱私安全。

2、需要寫明出租信息。讓別人了解你的信息多一些。租房的成功率也會(huì)大一些。比如水電設(shè)施齊全，有網(wǎng)絡(luò)，帶裝修還是簡(jiǎn)裝等。可以讓租客一目了然，更快的去了解你的房子，是不是挑選它。

3、寫明聯(lián)系方式和價(jià)格。寫明你的聯(lián)系方式，可以讓別人更好的去聯(lián)系你、寫明住房的地址，可以讓別人更好的去找到你的房子、寫明住房的價(jià)格可以讓別人更好的去判斷是不是適合自己。

4、有一些特殊要求。一般我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候都會(huì)寫明自己的特殊要求的。比如寫明別人在租房子的時(shí)候不可自己做飯。有人喜歡比較安靜的男生，覺得女生都是不注意衛(wèi)生的人。

住房出租要注意什么

1、租客人群規(guī)避：盡量避免出租給生意人，因?yàn)檫@幾年生意不好做，生意人的抗風(fēng)險(xiǎn)能力其實(shí)很差。盡量避免租給養(yǎng)寵物的、帶小孩的，因?yàn)閷櫸飳儆凇捌茐姆肿印保『⑾矚g在墻壁上亂畫等。

2、收租時(shí)間越長(zhǎng)越好：收房租最好是越長(zhǎng)越好，比如年交、半年交或季度交。建議一次性交租多的可以適當(dāng)給優(yōu)惠，形成梯度差。因?yàn)槭兆忾g隔時(shí)間長(zhǎng)，其實(shí)避免了催租這個(gè)麻煩事。

3、務(wù)必留存身份信息：與租客簽合同一定要留有對(duì)方身份證信息。以免后期遇到一些不愉快的事：搬走家居家電、欠房租等民事糾紛，好方便報(bào)警處理。

4、盡量不要挑選包租：包租的風(fēng)險(xiǎn)其實(shí)也挺大的，至少5年不漲房租包租給包租人或公司，這相當(dāng)于好幾年失去了對(duì)房子的控制權(quán)，還把每年的租金漲幅議價(jià)給丟掉了。所以盡量不要偷懶全盤丟給包租人或包租公司，也失去了鍛煉成為專業(yè)房東的機(jī)會(huì)。