安置房經(jīng)濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？

買房子的時候我們都會考慮自己的實際情況，當(dāng)然了，安置房，經(jīng)濟適用租房也是屬于房子中的類型經(jīng)濟適用租房主要就是對外出租，然而安置房主要就是安置一些被拆遷住房的主人，當(dāng)然了，買這樣的房子，很多人或者是租賃的房子，很多人關(guān)心的就是靠譜不靠譜的問題，那么小編就來告訴你安置房經(jīng)濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？

安置房經(jīng)濟適用租房靠譜嗎

拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)費減免等相關(guān)政策，具有社會保障性質(zhì)，其供應(yīng)對象為集體土地的被拆遷居民家庭。與普通商品房相比，拆遷安置房的特色在于購買對象特定和交易時間受限，即只有符合條件的被拆遷人才有資格購買拆遷安置房，并且被拆遷人在取得拆遷安置房房產(chǎn)證的一定時間內(nèi)（通常為五年）無法將該房過戶給其他人。

經(jīng)濟適用租房是國家出租給城鎮(zhèn)低收入者的普通住宅，價格便宜，且只租不售，因為經(jīng)濟適用租房沒有產(chǎn)權(quán)。經(jīng)濟適用租房用來保障困難家庭的住房情況，避免低收入者出現(xiàn)住不起房的現(xiàn)象，維護了困難家庭的合法權(quán)益。經(jīng)濟適用租房是由政府出面，給困難家庭補貼租金，或者實物搭配租房，還可以給租金減免，提供相應(yīng)的保障性服務(wù)。

買房子注意什么

1、注意需求要明確清楚

不管是購房還是購買其他物品，在購買之前應(yīng)該要明確自己所購買的物品，不可漫無目的的挑選，這是買房大忌，買房并不是兒戲，需注意的問題有很多，特別是對自身的需求要盡可能的明確清楚，比如你是剛需置業(yè)，還是改善性置業(yè)，或者是將手頭的閑置資金用于購房投資，這些都要在買房之前就思考清楚。因為不同的需求在挑選樓盤的過程當(dāng)中會有不同的側(cè)重點，將自身的需求明確清楚之后了才有可能會找到心儀合適的房源。

2、注意查五證

不管是通過房產(chǎn)中介購房還是通過售樓處購買，都要先看對方的證件，開發(fā)商需要具備五個證件，五證即《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。當(dāng)然一般情況下只查看《商品房銷售（預(yù)售）許可證》就可以了，因為只有前面四個證書齊全了，房管局才會頒發(fā)《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

3、注意打量樓盤細(xì)節(jié)

挑選樓盤的時候，由于需要關(guān)注的點比較多，有的朋友就容易忽略細(xì)節(jié)部分，很多時候人們除了關(guān)注價格、區(qū)域、配套等大方面之外，會比較容易忽略樓盤的細(xì)節(jié)，比如停車位配比與使用情況、地下車庫的設(shè)計、樓間距、小區(qū)的居住環(huán)境與氛圍等等，而這些細(xì)節(jié)問題又會對購房者日后的生活產(chǎn)生或大或小的影響，所以萬萬不可忽視。

通過小編為我們介紹的安置房經(jīng)濟適用租房靠譜嗎？買房子注意什么？我們對于相關(guān)的問題簡單的做了一些了解，買房子或者租房子大家一定要考慮清楚，畢竟現(xiàn)在市面房子的類型特別多，對于一些沒有產(chǎn)權(quán)的房子，后期交易也是有一定的風(fēng)險，所以大家還是要了解清楚，并且在租房子或者是買房子的時候，一定要了解他是屬于什么性質(zhì)的房子。