房子有裂縫正常嗎

房子有裂縫是不正常的，正常的墻面是不會(huì)出現(xiàn)裂縫的，房子有裂縫說(shuō)明房子有一定的質(zhì)量問(wèn)題，且存在有一定的風(fēng)險(xiǎn)隱患。對(duì)于住房出現(xiàn)裂縫這種情況，建議讓設(shè)計(jì)方、施工方、以及質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)新房重新進(jìn)行核驗(yàn)，從而確定具體的解決方案。

房子裂縫產(chǎn)生原因有哪些?

1、沉降裂縫。裂縫多為深進(jìn)或貫穿性的，其位置與沉陷方向一致。較大的沉降裂縫，往往有一定的錯(cuò)位，裂縫寬度與沉降值成正比。裂縫產(chǎn)生的原因是結(jié)構(gòu)構(gòu)件落在未經(jīng)處理的回填土或松軟地基上。

2、溫度裂縫。商品混凝土養(yǎng)護(hù)期間受寒流侵襲，使商品混凝土表層急劇降溫，有可能引起商品混凝土表層裂縫，但其裂縫深度一般只有30mm左右，表層以下仍保持結(jié)構(gòu)完整性。

3、其它施工裂縫?；Ｊ┕?、構(gòu)件制作脫模、運(yùn)輸、堆放、吊裝中，有時(shí)會(huì)產(chǎn)生各種裂縫;后張預(yù)應(yīng)力構(gòu)件和預(yù)制空心板抽芯過(guò)早或過(guò)晚，會(huì)使商品混凝土塌落或拉裂;構(gòu)件吊裝時(shí)吊點(diǎn)不準(zhǔn)確;構(gòu)件堆放時(shí)支撐墊木不在同一直線上，或懸挑過(guò)長(zhǎng)，構(gòu)件運(yùn)輸時(shí)劇烈震動(dòng)和沖擊；地面施工中，過(guò)多的抹壓觸動(dòng)，常使表層出現(xiàn)龜裂。

商品房出現(xiàn)裂縫怎么維權(quán)？

對(duì)于新房出現(xiàn)裂縫后，可以到開(kāi)發(fā)商維權(quán)，要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修處理，解決商品房裂縫問(wèn)題，如果不維修賠償?shù)?，可以要求開(kāi)發(fā)商退房，要是商議不成，可以到法院起訴幫忙一起解決。