房產(chǎn)證辦理要多久

　　一、房產(chǎn)證辦理時間

　　一手房樓盤的大概是2-3個月，二手房全部款買房無按揭的需要20個工作日，商業(yè)性按揭按揭購房的需要45個工作日，大概現(xiàn)狀下，購房者與房東約定一個條約簽署日期，在條約簽署的3個工作日內(nèi)將首付款付給房東，并約定一個房產(chǎn)過戶的時間，房產(chǎn)過戶后，一般20個工作日后，即可領取新的房產(chǎn)證，憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)、水電煤等費用的過戶。

　　二、房產(chǎn)證申辦的規(guī)定

　　1、購房者持身份證，戶口本，住房買賣合同等相關資料到樓房交易所辦理產(chǎn)權登記。

　　2、購房者持身份證，戶口本，圖章等證件到房地產(chǎn)交易所繳費收費、契稅、印花稅，并申辦過戶程序，交易所給購房者發(fā)放房產(chǎn)賣契。

　　3、申辦過戶程序后，購房者在3個月內(nèi)持房產(chǎn)賣契到房間所在地的住房土地規(guī)劃局進行登記申請，購房者需要攜帶左右資料：賣方最新的整棟樓的房間所有權證，住房采購合同，住房銷量發(fā)票存根復印件，身份證復印件，房間所有權轉移登記表，墻界表，面積計算表。

　　4、經(jīng)房地產(chǎn)管理局部門驗證合格后，購房者即可領取房產(chǎn)證。