2020年濟(jì)南購房新政策

1、限購區(qū)域：

濟(jì)南限購的區(qū)域有歷城區(qū)、歷下區(qū)、槐蔭區(qū)、市中區(qū)、天橋區(qū)、高新區(qū)、長(zhǎng)清區(qū)、章丘區(qū)。

2、擁有本地戶口：

濟(jì)南戶口家庭可以在限購區(qū)購買兩套房。首套房首付三成，首套房商貸最長(zhǎng)按揭年限為30年；二套房首付至少60%，二套房商貸最長(zhǎng)按揭年限為25年。

3、外地戶口：

家庭中沒有濟(jì)南戶口成員為外地戶口家庭、可以在限購區(qū)購買一套房。外地戶口購房需首付60%，商貸按揭最長(zhǎng)可貸25年，且需要在購房日前三年內(nèi)交滿24個(gè)月的職工社?；?4個(gè)月的個(gè)人所得稅。

4、本科以上學(xué)歷：

只要是全日制本科及以上學(xué)歷，并在用人單位簽訂正式用工合同，在連續(xù)繳納社保6個(gè)月后、即可享有本地常業(yè)主口居民同等購房政策。也就是說只要你有本科及以上學(xué)歷，在用工單位簽訂勞動(dòng)合同、交滿六個(gè)月社保，就可以最多購買兩套房，首套首付為30%、二套首付為60%。

2020年濟(jì)南購房注意什么

1、位置的挑選，買房多半就是安家，考慮到后期的工作位置，包括和父母距離，和自己想要居住的位置等等綜合來看。位置也往往決定了生活的圈層，是高端社區(qū)還是剛需小區(qū)。

2、買房子盡量買一期開發(fā)的，一般說來價(jià)格便宜而且質(zhì)量好。買房子要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也有發(fā)展成菜市場(chǎng)的潛力。

3、不要買頂層，頂層容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，雖然能修理但耗時(shí)耗力，修理時(shí)間極可能被無限延長(zhǎng)不要買帶廚房下水道的地下室，否則崩潰是早晚的事情。

4、物業(yè)是你后期維修以及環(huán)境的維護(hù)，是你后期住的舒服還是住的糟心的關(guān)鍵。