父母給兒女買房要考慮什么？小心犯大忌

父母對自己的孩子都是非常寵愛的，從孩子小的時候就開始考慮教育的問題，等孩子畢業(yè)之后又會擔心工作的問題，工作落實了還有結婚的問題，總之父母這一生都在為自己的孩子考慮，有些父母在孩子小的時候就考慮買房子的事情了，想要孩子部位買房苦惱，今天小編就來講講，父母給兒女買房要考慮哪些問題呢？小心犯了大忌！

1、注意購房能力

由于全款買一套房子對于大部分的家庭來說都比較難，而大多數的購房者都是貸款購買的房子，需注意的是，如果是屬于父母給兒女買房子的話，兒女還處于未成年的狀態(tài)就無法通過貸款的方式購買房子了。父母買房子只能是一次性付清全部購房款才能交易，無形中增加了購房者自己的負擔，所以在買房之前大家還需要衡量一下自己的購房能力。

2、無法收回住房

父母如果要為未成年兒女買房子的話，那就要做好無法收回房子的準備，雖然父母是兒女的監(jiān)護人，但由于未成年保護法的限制，監(jiān)護人可以代未成年子女購房，卻不可隨意出售、抵押未成年子女名下的住房。如果今后父母遇到資金方面的問題的話，要進行出售、抵押等交易也不行，監(jiān)護人必須是完全為了未成年人的利益才能處理其住房。

3、易引發(fā)產權糾紛

有些父母原本是處于好心，擔心父母之間感情出現(xiàn)變故，兒女今后沒有依靠，所以才想到要買一套房子給兒女作為一種保障，但其實這種做法也是引發(fā)產權糾紛的原因之一。父母用未成年子女名字買房，離婚后以未成年子女名義購置的房產歸屬往往會引起法律糾紛，父母之間還有可能會因此而爭奪孩子的撫養(yǎng)權，在子女未成年的情況下，其可能因撫養(yǎng)義務而享有共同居住的權利。

4、考慮兒女今后買房

雖然說父母在兒女小的時候就已經未他們買了房子，但是很多子女在成年或者是成家之后還是會考慮重新買房或者是換房的問題，這個時候處理之前買的房子就有問題了。子女成年后想獨立買房的，因為名下已有一套房產，新房將被視為二套房，申請商貸需要支付更高的首付比例，在一線城市如果不是本地戶口甚至會被限購。

父母為子女購買房子原本是好意，但是很多時候會因為考慮不周全給兒女今后帶來很多的不方便，主要還是因為兒女年齡比較小，這期間家庭可能出現(xiàn)一些變故，所以小編是不建議大家在孩子小的時候就買房的，以上就是關于父母給兒女買房要注意什么的介紹了。