買房首付不夠怎么辦？買房交首付注意事項？

由于如今高昂的房價，很多購房者會挑選以貸款的方式來支付房款。即便是貸款買房，購房者也是需要自己準備一部分首付款的，對于首付款所占全部房款的比例，每個城市都可以存在些許差異，因此也可能存在購房者準備首付款不夠的情況，那么買房首付不夠怎么辦？買房交首付有什么注意事項？

買房首付不夠怎么辦？

有些購房者在買房時候挑選了面積過大的住房或者房價超出自己想象，以至于出現(xiàn)首付不夠的情況，那么這個時候就要想辦法解決了：

1、尋求父母的資助

雖然小編不建議大家啃老，但是如果父母剛好有閑置的資金的話，購房者也是可以向父母借錢的。但大家要注意，父母給予我們的經(jīng)濟支持只是幫忙，而不是理所應當，應該在資金寬裕時還給父母，并感謝他們。

2、重新選房

我們沒必要做讓自己太為難的事情，如果所選住房超出自己預算太多的話，那么小編建議大家考慮購買小一點的房子，或者位置稍微偏一點的地方，沒必要為了一套房讓一家人都生活在重壓之下。

買房交首付有什么注意事項？

對于貸款買房的購房者來說，辦理購房手續(xù)的時候就應該要交一部分首付款，在繳納首付款的時候也是有一些注意事項的，小編在此提醒各位貸款買房的購房者，要注意：

1、注意合同條款內容

買房交首付時是需要簽購房合同的，在購房合同中，購房者要注意雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不可草率行事。

2、注意住房買賣的付款方式是否規(guī)范

在交首付之前，購房者就應該對購房合同中的的付款數(shù)額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數(shù)額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

3、明確交房時間、違約責任

交房時間對于很多購房者來說都非常重要，購房者交首付前要注意合同中是否有開發(fā)商交房的違約責任、注意延期交房是否有賠償?shù)葍热?。合同中一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日；不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定交房的違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付守約方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

以上就是關于買房首付不夠怎么辦，以及買房交首付有什么注意事項的全部內容，如果購房者連首付款都還差很大一截的話，小編還是不建議大家借太多的錢來支付首付，畢竟借錢是要還的，即便是借上了，也會增加購房者的買房壓力，未來的日子不僅需要還房貸，還需要還借來的錢。