二手房公積金貸款

隨著政策的改革，公積金貸款相對商業(yè)貸款利率低，還款方式也較為靈活，收到不少購房人的青睞。那么買二手房公積金貸款的流程是什么呢?接下來我們就來一起看一看!

市管公積金流程：

1. 提供買賣雙方資料，填寫管理中心制式申請表，報評估，交納評估費

2. 資料提交管理中心審批，進行初審

3. 初審通過后通知客戶到管理中心面簽，管理中心進行復審

4. 審批通過后到公積基金管理中心簽擔保合同，交納擔保費

5. 貸款批貸后，通知買賣雙方過戶

6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見抵押登記受理單管理中心放款

市管公積金所需資料：

買方:夫妻身份證、戶口登記證、結婚證、學歷證書、職稱證書、公積金表等，如境外戶口暫住證等

賣方:夫妻身份證、戶口、結婚證、房間

費用:評估費、保險費、貸款服務費

國管公積金流程：

1。工作提供買方和賣方信息，填寫國家管理中心的申請表和收入證明(注:已婚貸款客戶和夫妻應出具收入證明)，報告評估，并支付評估費用

2。買方和賣方應親自簽署銀行(建行)

3。中央管理中心批準和貸款信息

4。經審核批準后，通知買賣雙方

5。收到新住房后，應當辦理抵押登記，并發(fā)放銀行貸款(房地產登記的登記證書，在不動產登記所在地)。

國管公積金所需資料：

買方:(與市政基金一致)

賣方:夫妻身份證、戶口、結婚證、房間

費用:評估費、保險費和貸款服務費

公積金貸款

1、據貸款合同，付款應在每月交款前全部存入還款賬戶。

2、根據銀行的規(guī)定必須繳納年費銀行卡,銀行貼現(xiàn)或小賬戶管理費,借款人應保證收支平衡卡(折)足以償還貸款月當月,為了避免造成卡余額不足(存折)拖欠貸款。

3、平等的月還款額或等于本金還款的借款人申請?zhí)崆斑€款,貸款銀行交通銀行,農業(yè)銀行,中國銀行,中國工商銀行,建設銀行、借款人本人為了避免三個工作日,之前和之后的報銷和持有身份證和復印件,貸款合同,預付貸款業(yè)務部門辦手續(xù),同時必須注意后期貸款狀態(tài)不可辦理提前還款。

4、使用免費還款方式指借款人每月還款或提前償還貸款，可根據北京市住房公積金管理中心“免費報銷操作手冊”辦理相關手續(xù)。

以上就是關于二手房公積金貸款的一些有關內容，但是由于近期多地公積金額度吃緊，貸款辦理周期相應會延長，可能1-2個月甚至更長時間才能辦下來，購房人需要考慮公積金貸款消耗的時間成本，以免影響買房。希望大家都能有所收獲!