農(nóng)村房子有房產(chǎn)證可以貸款嗎

農(nóng)村房子有房產(chǎn)證不一定可以貸款，因?yàn)槲覈r(nóng)村土地的性質(zhì)是集體所有，不可夠歸于個(gè)人，所以農(nóng)戶即便有使用權(quán)，也不可以申請貸款。

農(nóng)村中房子房齡很老的房產(chǎn)證，這類時(shí)間較早的住房建筑甚至有些住房都屬于危房系列，此類住房是不符合銀行部門放貸的規(guī)定不可從銀行貸款。

舊城改造范圍內(nèi)內(nèi)的住房房產(chǎn)證，因?yàn)檫@類型的住房已經(jīng)被當(dāng)?shù)胤抗懿块T封檔了，是不可辦理農(nóng)村住房抵押登記的，因此是不可從銀行辦理貸款。

沒有申請貸款實(shí)體的住房房產(chǎn)證，就是說雖然住房資質(zhì)符合銀行的抵押貸款規(guī)定的，但是沒有真正正在經(jīng)營的經(jīng)濟(jì)實(shí)體作為申請貸款人，所以這也不可從銀行申請到貸款。

農(nóng)村房產(chǎn)證丟失怎么辦

1、當(dāng)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證丟失后，應(yīng)該盡快的補(bǔ)辦，由住房的產(chǎn)權(quán)人來寫一份申請書，寫明自己產(chǎn)權(quán)證丟失的原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等相關(guān)內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人要簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人的單位蓋章(產(chǎn)權(quán)人若無單位，由產(chǎn)權(quán)人的戶口所在地派出所或者街道辦簽字蓋章)。產(chǎn)權(quán)人要帶著已經(jīng)簽字蓋章之后的申請書來到各區(qū)縣的房地局原來產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放機(jī)關(guān)來辦理相關(guān)具體事宜。由原來發(fā)證機(jī)關(guān)來開介紹信，在當(dāng)?shù)仡~報(bào)刊上刊來登遺失聲明。

2、聲明已經(jīng)見報(bào)之后，產(chǎn)權(quán)人要帶著刊登了聲明的報(bào)紙、遺失人(也就是產(chǎn)權(quán)人)所書寫的具結(jié)其中內(nèi)容包括：

(1)遺失的證件找到后要交回。

(2)因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù)、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。