衛(wèi)生間排水管漏水誰負責

衛(wèi)生間排水管漏水責任歸屬多樣，包括物業(yè)公司、業(yè)主及開發(fā)商等，具體依據管道性質、位置及質保期劃分。修復方法涵蓋更換管道、修復漏水處、加固管道、清理管道及使用PVC膠等多種手段。

?1、公共管道漏水?：如果漏水的衛(wèi)生間排水管屬于公共管道，即服務于整棟樓或整個小區(qū)的管道，那么根據相關法律法規(guī)和物業(yè)服務合同的約定，物業(yè)公司通常負有維修和更換的責任。特別是當物業(yè)合同中有明確規(guī)定物業(yè)公司有維修水管的義務時，維修責任應由小區(qū)物業(yè)承擔。

2、?私有管道漏水?：如果漏水的管道是業(yè)主家中的私有管道，即僅服務于該業(yè)主家庭的管道，那么維修和更換的責任通常應由業(yè)主自行承擔。如果是因為自己的使用不當或者維護不當造成衛(wèi)生間管道漏水，責任也應該由業(yè)主自己承擔。

?3、上樓下責任劃分?：在隔層排水的樓房中，樓上衛(wèi)生間的排水管道都在樓下的頂板的上面。如果樓下發(fā)現衛(wèi)生間頂板下面的排水管道漏水，通常是樓上那戶進行負責維修，因為樓上衛(wèi)生間的排水管道的使用人是樓上那一戶。

4、?質保期內責任?：如果是新購住房，且在建設工程質保期內(給排水管道的質保期通常為2年，自竣工驗收合格之日起計算)，那么由于施工質量或者材料問題造成的污水管道損壞，應由開發(fā)商或者施工單位負責修復。

衛(wèi)生間排水管漏水怎么修復

1、?更換管道?：如果漏水是由于管道質量問題或安裝錯誤，最直接的解決方法是更換管道。挑選質量好的管道材料和正規(guī)安裝公司進行更換。?

2、修復漏水處?：如果漏水是由于使用不當或連接處問題，可以使用修復膠或防水膠帶進行修復。

3、?加固管道?：對于老舊或安裝不堅固的管道，可以使用加固帶或鐵絲進行加固，避免漏水。

4、?清理管道?：如果漏水是由于管道內部堵塞或污漬，可以使用清理劑和工具清理管道內部。

5、?使用PVC膠和生料帶?：將漏水處清理干凈后，涂抹PVC膠并纏繞生料帶，多層纏繞確保緊密，最后用高壓膠布固定。?

6、?使用修復膠布和膠水?：對于小裂縫，可以使用修復膠布包裹破損位置并涂抹PVC膠水。?

7、更換法蘭圈?：如果漏水是由于法蘭圈變形，更換合適的法蘭圈即可。