毛坯房的驗收標準是什么，有哪些需注意的事項

在毛坯房驗收的過程當中有很多需注意的事項,但是很多業(yè)主都會忽略。那么這些容易忽略的事項都是什么呢,毛坯房在驗收上的標準又是什么,今天小編就來為大家介紹一下關(guān)于毛坯房的收房標準。

毛坯房的驗收標準有哪些

1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。

2、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。

3、各種管道應(yīng)進行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。

4、屋面工程項目進行蓄水、淋水試驗。

5、戶門以內(nèi)各房間采用預制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表層平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表層平整、壓實,達到粘結(jié)堅固、無裂縫。

6、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴格按照防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進行兩次蓄水試驗,做到無滲漏

7、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達到不倒泛水,結(jié)合處嚴密平順,無滲漏。

8、各種房間水泥地面基層標高,應(yīng)考慮預留再裝修時的高度尺寸要求。

毛坯房的驗收需要的注意事項

1、門、窗

門是容易被遺忘的地方,房主高興地拿著鑰匙打開門后關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子,而門的樣子、外觀等問題就被拋在了腦后,這樣的過程是萬萬不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門,打開門后要仔細觀察并用手去觸碰門的表層,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的地方。

2、墻面、地面

在毛坯房的驗收中,墻面、地面是面積關(guān)鍵的地方。我們要檢驗房間的墻面、地面是否平整,廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會為日后的裝修帶來不小的麻煩,地面不夠平整也會對以后鋪磚或鋪地板造成影響。

3、電

在驗收房子時要檢測每個房間是否都有電,每個房間都安有簡易的燈泡看它們是否都正常。每個房間內(nèi)的插座千萬不可忘記,現(xiàn)在市面上有賣簡易的試電筆也不是很貴,我們可以用試電筆來測試每個插座是否都有電。如果沒有試電筆可以用土辦法,用手機充電器或是電吹風都能測試出來。

4、水

在毛坯房中衛(wèi)生間、廚房里都是走好的水管線,但大多都沒有水龍頭。我們可以接一桶水,分別灌進管道中,看下水是否痛快有沒有堵塞的現(xiàn)象。

5、通風系統(tǒng)

通風系統(tǒng)是在驗房時容易被忽視的大問題。煙道、排風道都是容易為以后日常生活留下隱患的地方。

以上就是小編為大家搜集的關(guān)于毛坯房驗收標準的相關(guān)信息,如果您現(xiàn)在正在驗收毛坯房,希望小編介紹的這些可以為您帶去幫助。