銀行對房貸逾期的處理方法有哪些

1、逾期1個月，銀行會打電話，發(fā)短信，通知購房者馬上還款，畢竟有不少人并不是惡意逾期的，可能因為出差等原因沒有及時還款。

2、逾期2個月，購房者還沒有還房貸，銀行除了打電話、發(fā)短信催款外，還可能會安排人上門催收，包括居住地和單位;

3、逾期3個月，銀行看到購房者還沒還房貸，就會直接去法院起訴，而一旦進入司法程序，購房者的房子可能會被銀行收回拍賣掉。

由此可見，購房者如果不想因為房貸逾期被銀行起訴，一定要在逾期2個月后，第三個月之前，把所欠的月供還清。否則要是被起訴的話，銀行就會要求購房者一次性還清剩余未清償?shù)馁J款本息，否則就會將房子拍賣來收回購房貸款金額。

貸款人還房貸期間的注意事項

1、在節(jié)假日還貸

在發(fā)放工資時，一旦遇到節(jié)假日，有些公司就會延遲發(fā)工資，而還房貸也是一樣。在還貸日遇到節(jié)假日時，往往會順延至法定假日或公休日后的第一個工作日，所以，大家在此期間，一定要保證房貸銀行卡里有足夠的錢，可別到時出現(xiàn)了逾期還貸的情況。

2、提前還貸

當下房貸利率一直居高不下，甚至還呈現(xiàn)上漲趨勢，所以，不少房奴都想要提前還貸，以此來規(guī)避多付利息的風險。但是，你要知道如果還貸未滿一年，就申請?zhí)崆斑€貸，那可是要繳納違約金的，在此情況下，你提前還貸明顯不劃算。

3、出現(xiàn)非惡意逾期

有些房奴在還房貸時，錯把錢打到了非房貸銀行卡，結(jié)果造成了逾期還貸。當出現(xiàn)這種非惡意逾期時，房奴最好趕緊帶著相關(guān)證明去銀行處理，否則一旦進入征信報告，那麻煩可就大了。

4、銀行卡轉(zhuǎn)賬

雖然現(xiàn)在跨行轉(zhuǎn)賬都可以實時到賬，但是如果金額太大，那可就無法做到實時到賬了。所以，大家在向房貸銀行卡轉(zhuǎn)賬時，如果金額太大，那最好分多次轉(zhuǎn)賬，確?？梢詫崟r到賬，以免出現(xiàn)逾期還貸的情況。