毛坯房驗房多少錢?毛坯房驗房的標準是什么?

?現(xiàn)在當人們在購買房子時,一般交房都是毛坯房,這樣開發(fā)商也是為了可以使業(yè)主得到自己想要的裝修效果。但是當在交房時,消費者一定要做好驗房,有問題及時與開發(fā)商進行聯(lián)系。但是人們對于毛坯房驗房多少錢?毛坯房驗房的標準是什么?這兩個問題一定要了解。

?毛坯房驗房多少錢?

?首先,每個城市驗房價位不一。目前國家沒有明文規(guī)定驗房的收費標準。不一樣的城市,不一樣的專業(yè)公司,收取的費用都是不一樣的。

?其次,根據驗收的房子狀態(tài)收費。一般二手房驗收費用比新房驗收貴,全裝修房驗收比毛坯房驗收收費多。

?后,驗房時,所請的公司不同,收費標準也將有所差異。

?舉個例子來說,目前廣州驗房的收費標準,按照住房類型的不同,存在按“每平方米”來計費以及按照“總面積的區(qū)間”來收費兩種標準。基本上它的驗房價錢都會在200元左右。

?毛坯房驗房的標準是什么?

?一、住房主體

?1.頂棚:是否平整,無空鼓,開裂,脫落,露筋,銹點; 2.墻面:是否平整,潔凈,顏色均勻,無空鼓,開裂,爆點; 3.地面:是否平整,無空鼓,開裂,露筋,起沙; 4.陽臺:是否平整,無開裂,有無地漏,倒返水; 5.廚房:有無表支架,出口銅閥,煙道,地平落差是否達標; 6.衛(wèi)生間:地平落差是否達標,蓄水試驗;

?二、窗戶

?1.窗框:是否穩(wěn)固、周正,表層平整,材質是否符合合同; 2.窗扇:是否安裝堅固、開關靈活,關閉嚴密,材質是否符合合同; 3.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用); 4.把手:是否完好、堅固、靈活; 5.密封:是否窗縫嚴密、窗框嚴密; 6.窗臺:是否完好、無裂縫、浸水; 7.窗前護欄:高度是否符合規(guī)范、安全、穩(wěn)固、無妨礙。

?三、門

?1.門框:是否穩(wěn)固,灌漿,周正,安裝堅固,膠條密封性; 2.門扇:是否外觀平整,漆面完好無流墜、漏刷和磕碰,色澤一致; 3.門鎖:是否堅固,操作輕便,均勻鎖緊; 4.門把:是否堅固,操作靈活; 5.門軸:是否平整堅固,轉動平穩(wěn);

?四、水電

?1.電源總閘:是否完好,有效,回路狀況; 2.電表:是否完好,底數(shù); 3.信息箱:信息線是否已入戶; 4.有線插座:是否完好、穩(wěn)固(個數(shù)); 5.水表:是否完好、底數(shù); 6.閥門:是否閘完好; 7.上水管:是否水管完整,無滲水,無明顯磕碰,;

?當人們對毛坯房進行驗房時,一定要按照以上的標準,這樣才可以保證房子的質量問題,而且對于購房或裝修也有幫助。同時對毛坯房進行裝修時,可以完全根據自己想要的效果進行設計,另外當消費者在購買裝修材料時,千萬不要太注重價格,而貪圖小,購買到質量比較差的產品。