松江新樓盤房價走勢如何 看新樓盤時要注意什么

房價是購房最重要的一個因素，即便一些地方各方面都是滿意的，但是房價太高大部分朋友依舊不會購買，主要是買不起，所以購房多數(shù)是建立在自己可以承擔的基礎上，不管大家在哪里購房都要先了解清楚房價的情況以及房價的走勢，那松江新樓盤房價走勢如何？看新樓盤時要注意什么？

年松江新樓盤房價走勢如何

進入已經(jīng)40多天了，樓市開年基本延續(xù)了去年的房價走勢，并沒有發(fā)生太大的變化，不過由于處于春節(jié)前后這一特殊的時間段，房地產(chǎn)市場顯然進入了淡季，而且開發(fā)商因此也放緩了推盤的節(jié)奏，總而言之，目前無論是購房者的買房意愿還是開發(fā)商的推盤意愿都不太高。

根據(jù)第6周（2月4日－2月10日）百城二手房掛牌均價報告顯示，監(jiān)測百城二手房掛牌均價14814元／平方米，上漲城市48個，下跌城市51個。如果分城市等級來看，一線城市二手房掛牌均價56097元／平方米，環(huán)比上周下跌0.17％，二線城市二手房掛牌均價18191元／平方米，環(huán)比下跌0.13％，三四線城市二手房掛牌均價10462元／平方米，環(huán)比下跌0.10％。

筆者認為，從這組監(jiān)測數(shù)據(jù)當中不難看出，今年第6周雖然樓市依然保持了下行趨勢，但是房價跌幅十分有限，房地產(chǎn)市場整體趨于穩(wěn)定其實，進入以來，截至目前，短短40多天的時間里，房地產(chǎn)市場已經(jīng)密集釋放了大局已定的信號。換言之，國家已經(jīng)對今年的房地產(chǎn)市場進行了明確的定調。

看新樓盤時要注意什么

1、挑選有實力的開發(fā)商很重要。正規(guī)的開發(fā)商在住房質量，合同簽署，產(chǎn)權辦理等方面均有保證。

2、市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的。周邊的配套也非常重要，比如是否有大型商城、菜市場、銀行、醫(yī)院，可供散步休閑的廣場公園等。

3、提醒要買房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量購房效益和購房質量的一個有效參數(shù)，支出的成本越小，表明所購住房的性價比越高。這樣一來，買房后額外付出的錢也會越來越少。一些城市地鐵的開通，也會帶來其周邊房價的。

4、進售樓處要能經(jīng)過“三道關卡”，“逼訂”（售樓人員以所購住房緊俏來“逼”你盡快下單），“封殺”（出于“捂銷”“惜售”目的，售樓人員告知你最看中的那套房已售，讓你放棄），“以情動人”（讓你感到不好意思不下單）；此時一定要堅定自己先前定下的購房要求，不要受到售樓人員的影響。

以上就是小編給大家講到的松江新樓盤房價走勢如何？看新樓盤時要注意什么的全部內容了，一個樓盤的房價不可能從頭到尾都只是一個價格，房價會更具當下的情況來調整的，所以大家購房之前了解房價的走勢還是很有必要的，多注意一些多了解一點總是沒有壞處的。