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新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?交房時要注意哪些問題?

發(fā)布時間:2023-11-15 09:01:06 來源:互聯(lián)網(wǎng) 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 買了新房的業(yè)主都盼望著開發(fā)商能早日交房,那么有人就問了,新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?交房時要注意哪些問題?新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?新房交房會提前30天通知,交房的時間其實是根據(jù)合同當中規(guī)定的時間進行制定的,也就是說購房者可

買了新房的業(yè)主都盼望著開發(fā)商能早日交房,那么有人就問了,新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?交房時要注意哪些問題?

新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?

新房交房會提前30天通知,交房的時間其實是根據(jù)合同當中規(guī)定的時間進行制定的,也就是說購房者可以在住房買賣合同當中,看到住房具體交房的時間,然后往前推一個月就可以了。收到開發(fā)商交房通知之后,購房者要準備相關的費用,因為在交房的時候需要繳納物業(yè)費和住房維修基金。

交房時要注意哪些問題?

1、檢驗開發(fā)商相關文件

交房時,要看他們的證件是否齊全。特別是它的質(zhì)量合格書,要是住房的質(zhì)量沒有保證,對用戶的影響非常大。所以挑選開發(fā)商時,最好要求他們出示有效證件,以免被他們欺騙。

2、注意看是否存在逾期交房的情況

另外,還要看他們是否會推遲交房,如果有出現(xiàn)這種情況,一定要慎重挑選。而且在交房時,盡量不要太早去,因為那時交房的人很多,他們沒有太多的時間陪同驗房,所以最好遲幾天收房。

3、要仔細測量住房面積

交房期間,很重要的一點就是面積,不可出現(xiàn)太大的偏差。通常允許在3%內(nèi),要是高于這個范圍,應當要求他們退還相應的房款。而且在測量時,最好帶上比較專業(yè)的人幫忙測量,以免測量的數(shù)據(jù)不準確,與開發(fā)商產(chǎn)生利益糾紛。

4、住房的質(zhì)量要細查

購房者要確認是否與合同上的一致,特別是戶型、朝向、尺寸等。如果住房相差太大的話,有出現(xiàn)明顯的開裂等問題,可以要求他們退房。

以上就是關于新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知,以及交房時要注意哪些問題等相關內(nèi)容,希望能幫助到有相關需求的朋友。

新房交房開發(fā)商需要提前多久書面通知?交房時要注意哪些問題?

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