在10天交房了還沒收到通知？交房時注意事項？

我們購買了開發(fā)商的期房之后，我們知道在交房前一個月一般都會收到開發(fā)商的通知。他的通知書主要就是寫一些關于房子的實際情況和交房的時間。等交房的這一天，我們拿著交房通知書就可以來收房了，但是等到了合同上的日期。還是沒有收到通知書，那么小編就來告訴你在10天交房了還沒收到通知？交房時注意事項？

在10天交房了還沒收到通知

交房日期到了還沒通知收房的話，首先要看購房合同中列明交房的日期，確定交房時間到期了，可以先聯(lián)系售樓處和當時的置業(yè)顧問與之商議，了解原因。如果確定是開發(fā)商的責任，未按時交付的話，可以要求開發(fā)商承擔違約責任，一般在購房合同上會對延期交房違約行為有約定，按合同處理即可。

交房時注意事項

1、某些開發(fā)商在約定交房期仍達不到法定的交房條件，或住房或配套存在質(zhì)量瑕疵，為了轉(zhuǎn)嫁風險，規(guī)避責任，利用購房者急于收房入住的心理，要求購房者先簽收鑰匙，簽署“入伙協(xié)議書”，然后再進行驗房。一旦購房者沒有防范而與開發(fā)商辦理交房手續(xù)，不但今后難以追究開發(fā)商交房的違約責任，還常常造成住房或配套設施的質(zhì)量瑕疵和質(zhì)保維修的責任不明。

2、開發(fā)商雖然按合同約定時間把住房交給了購房者，但根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第十七條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗收合格后方可交付使用；不經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。由于交房時不具備合同約定和法律規(guī)定的交付條件，其所謂的交房不可產(chǎn)生法律上的交付，購房者有權拒絕交房，開發(fā)商已構(gòu)成實際上的交房，應承擔交付的違約責任。

通過小編為我們介紹的在10天交房了還沒收到通知？交房時注意事項？我們要知道交房如果沒有收到通知的話，我們可以到售樓部去問一下，因為可能是因為延期交房或者是漏發(fā)短信又發(fā)通知，都是有可能出現(xiàn)的英雄，大家不要過于的。去糾結(jié)這個問題，想要了解大概的具體時間，可以聯(lián)系售樓部的銷售人員了解一下。