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房子可以做抵押貸款嗎

發(fā)布時間：2024-09-30 07:35:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 房子可以申請做抵押貸款。因為房子是固定資產(chǎn)，銀行是非常喜歡的，而且房子有很大的升值空間，不過申請銀行抵押貸款要求不是僅僅是房子，而且還要其他的條件，比如住房產(chǎn)權要清晰，而且沒有其他的抵押關系，貸款人是自然人，有穩(wěn)定的工作和還款能力。房產(chǎn)抵押

房子可以申請做抵押貸款。因為房子是固定資產(chǎn)，銀行是非常喜歡的，而且房子有很大的升值空間，不過申請銀行抵押貸款要求不是僅僅是房子，而且還要其他的條件，比如住房產(chǎn)權要清晰，而且沒有其他的抵押關系，貸款人是自然人，有穩(wěn)定的工作和還款能力。

房子可以做抵押貸款嗎

房產(chǎn)抵押貸款如何辦理

1、找準貸款機構：接受房產(chǎn)抵押貸款的機構有很多，不過一般都會挑選銀行，銀行貸款利率低，安全可靠，。

2、提交抵押貸款申請材料：如果房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么辦理抵押貸款的資料就需要提供夫妻兩人的資料，包括夫妻雙方身份證戶口本結婚證房產(chǎn)證購房合同或個人賬戶近半年的銀行流水對賬單。

3、貸款機構初審：銀行在接到借款人的抵押貸款申請之后會先進行初審，主要是貸款機構方面會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，看借款人是否符合該機構的貸款條件。

4、評估：房產(chǎn)抵押貸款的額度跟房子的市場價格會存在一定的偏差，房產(chǎn)抵押貸款是按照評估值來看的，而不是市場價格。一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，進行房產(chǎn)評估不是免費的，會收取評估費用。

5、簽合同：在經(jīng)過審核評估之后，如果貸款機構覺得沒問題了，就會通知借款人來辦理貸款手續(xù)和簽合同，具體會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之后就可以簽合同了。簽完合同之后還需要辦理抵押登記，抵押登記是去住房所在地的房管局辦理的。在以上手續(xù)都辦理完之后，購房者只需等待放款就可以了。


房子可以做抵押貸款嗎

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