紅本寫字樓 單價(jià)僅售1.7萬(wàn)每平 單價(jià)僅售1.7萬(wàn)每平

紅本寫字樓 單價(jià)僅售1.7萬(wàn)每平 單價(jià)僅售1.7萬(wàn)每平

獨(dú)立紅本寫字樓70年產(chǎn)權(quán)單價(jià)僅售1.7萬(wàn)

獨(dú)??立紅本寫字樓70年產(chǎn)權(quán)單價(jià)僅售1.7萬(wàn)

獨(dú)立紅本寫字樓70年產(chǎn)權(quán)單價(jià)僅售1.7萬(wàn)

????項(xiàng)目基本參數(shù)：
????物業(yè)性質(zhì)：綜合體
????寫字樓標(biāo)準(zhǔn)：甲級(jí)
????總建面：26萬(wàn)㎡
????層高：4.1米
????使用率：72%
????停車位：350個(gè)
????管理費(fèi)：6元/㎡
????電梯：4部客梯；1部貨梯
????開(kāi)發(fā)商：廣東水電集團(tuán)
????產(chǎn)權(quán)年限：70年（2013-2083）
????物管公司：安和園物業(yè)管理公司
????空調(diào)：VRV多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)，獨(dú)立啟閉
??區(qū)域價(jià)值：享政府投資利好，名企匯聚，舊改云集，未來(lái)發(fā)展可觀



【東進(jìn)橋頭堡】深圳東進(jìn)戰(zhàn)略起點(diǎn)于坪山，享1.4萬(wàn)億東進(jìn)戰(zhàn)略投資紅利，坪山獨(dú)享6000億。
【產(chǎn)業(yè)新發(fā)展】片區(qū)打造醫(yī)療產(chǎn)業(yè)研究基地，項(xiàng)目緊鄰深圳國(guó)際影視文化城、深圳醫(yī)學(xué)科學(xué)院（規(guī)劃中）、坪???醫(yī)院（建設(shè)中）、康寧醫(yī)院，強(qiáng)勁動(dòng)力助推片區(qū)發(fā)展。
【名企齊匯聚】項(xiàng)目周邊舊改30余個(gè)，碧桂園、招商、世茂等知名開(kāi)發(fā)商舊改相繼啟動(dòng)，共筑坪山新區(qū)商務(wù)辦公聚集地，助力坪山極速騰飛。
【四維交通網(wǎng)】毗鄰在建14號(hào)線（沙湖站）、16號(hào)線和規(guī)劃19號(hào)線（湯坑小學(xué)站）近在咫尺；云軌電車坪山線環(huán)擁；水官高速、深汕公路、南坪快速三期、坪鹽快速路、丹梓大道、橫坪公路立體干道，商務(wù)出行暢達(dá)無(wú)阻！
【升值攀升期】坪山2018年中海竹坑樓面價(jià)高達(dá)3.5萬(wàn)元/㎡，本項(xiàng)目產(chǎn)品起價(jià)不到2.5萬(wàn)元/平米，處于價(jià)格洼地，價(jià)值高低期！

產(chǎn)品價(jià)值：70年超長(zhǎng)產(chǎn)權(quán)，片區(qū) ，政府未來(lái)十年重點(diǎn)打造新區(qū)，各類企業(yè)搶灘入駐，寫字樓需求巨大




【 便捷】自帶公寓，6000㎡休閑廣場(chǎng)，20000㎡商業(yè)配套包含超市、銀行、餐飲等，鄰近天虹購(gòu)物廣場(chǎng)、山海農(nóng)場(chǎng)、東部華僑城，一站式滿足商務(wù)生活需求。
【 實(shí)用】4.1米殿堂式層高，超寬橫柱跨距9.1米-12米，空間開(kāi)闊，無(wú)阻擋，無(wú)浪費(fèi)，利用率超高。
【 舒適】外立面采用昭示性強(qiáng)、形象高端半隱框架式玻璃幕墻，采光面寬，白天全自然照明。
【宜投資】寫字樓投資，產(chǎn)權(quán)年限是投資回報(bào)率核心考慮因素之一，坪山首座七十年產(chǎn)權(quán)，相對(duì)比其他寫字樓多30年土地年限，多30年租金收益，改寫寫字樓收益歷史