交房產(chǎn)稅需要哪些證件

1、需要帶《房產(chǎn)稅納稅申報表》3份、住房所有權證、土地使用權證。

2、沒有房產(chǎn)證或者土地使用權證的，應提供購房合同、發(fā)票等，證明房地產(chǎn)權屬的材料。

3、租賃的住房應提供住房租賃合同。

4、首次申報或房產(chǎn)、土地信息發(fā)生變更時，應報送《從價計征房產(chǎn)稅稅源明細表》《從租計征房產(chǎn)稅稅源明細表》各3份。

房產(chǎn)稅如何計算

1、按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%按租金收入計算，其計算公式為：年應納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)以上方法是按年計征的，如分期繳納，比如按半年繳納，則以年應納稅額除以2，按季繳納，則以年應納稅額除以4;按月繳納，則以年應納稅額除以12。

2、房產(chǎn)稅的會計處理方法，施工公司房產(chǎn)稅應納稅款，通過“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進行核算。

房產(chǎn)稅繳納時要注意什么

1、注意申報期限，這個每月基本都有變化，要及時在國地稅網(wǎng)站查詢申報日歷。要注意應納稅收入一定準確，當期開票收入無論款項是否收回，都要計入應納稅收入;另外，一定掌握不可多算收入，如果多繳稅金，辦理退稅很不方便。

2、網(wǎng)上申報如果辦理三方聯(lián)庫(就是申報完畢直接網(wǎng)上繳納稅款)協(xié)議，切記只能上傳一次(上傳直接交稅)。如果懷疑是否繳稅成功，一定要聯(lián)系稅務確認后才能再次點擊上傳。避免重復交稅。如果沒有辦理三方聯(lián)庫，一定注意填寫電子繳款書，在納稅期內(nèi)到銀行繳納稅款。最 后千萬別忘記申報個人所得稅明細。申報錯誤，不要慌張，可以進行重新申報。但一定在申報期內(nèi)。