房產(chǎn)證上丘號是什么意思

住房的唯一識別碼。房產(chǎn)證上的丘號就相當于人的身份證，可以體現(xiàn)出住房的信息，例如房產(chǎn)的位置、所歸屬的地區(qū)等，每套房產(chǎn)的編碼都是不一樣的，丘號還包括丘地號，是指住房的地段，房產(chǎn)證是由當?shù)卣y(tǒng)一發(fā)放的。現(xiàn)在的房產(chǎn)證被統(tǒng)一為不動產(chǎn)證，所以當房產(chǎn)證有任何問題都可以到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心進行處理，丟失之后也可以辦理掛失補辦。

房產(chǎn)證上面都有哪些內(nèi)容

房產(chǎn)證上應該完整地體現(xiàn)權(quán)利人對住房所擁有的權(quán)利以及該住房上存在的所有權(quán)利，其具體內(nèi)容應包括以下幾個方面：

1、權(quán)利人情況。指權(quán)利人名稱、身份證號(個人)、公司性質(zhì)等;

2、土地使用情況。指土地坐落、面積、使用期限等;

3、住房所有權(quán)情況。指住房結(jié)構(gòu)類型、高度、竣工日期、建筑面積等;

4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況。如有抵押，則記錄抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限等;

5、四至境界附圖。

房產(chǎn)證有什么作用

(一)保障住房權(quán)利人的合法權(quán)益。住房權(quán)利人的合法權(quán)益是指權(quán)利人依法對自己的房產(chǎn)享有的占有、使用、受益和處置的權(quán)利。這種權(quán)利只有在權(quán)利人向政府房地產(chǎn)行政主管機關(guān)進行了產(chǎn)權(quán)登記，并領(lǐng)取了住房產(chǎn)權(quán)證書之后才正式生效，受國家法律保護。

(二)維護房地產(chǎn)市場秩序。房地產(chǎn)交易的實質(zhì)是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的有價轉(zhuǎn)移。房地產(chǎn)的市場行為是建立在明晰的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)之上的，

無論是房地產(chǎn)的買賣、交換、租賃和抵押，或者是現(xiàn)代經(jīng)濟發(fā)展產(chǎn)生的資產(chǎn)重組、招商引資等都要求有明晰的產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合法的產(chǎn)權(quán)證書作保證。

(三)為城市建設管理和司法行政提供基礎(chǔ)資料。房地產(chǎn)權(quán)屬管理是房地產(chǎn)行政管理的基礎(chǔ)和核心，準確完整的產(chǎn)籍資料是進行房地產(chǎn)管理、培育房地產(chǎn)市場進行城市建設和管理的重要資料，

現(xiàn)在實行的住房制度改革、舊城改造、住房拆遷，以及民事法律活動的分家析產(chǎn)、繼承、贈與，權(quán)屬糾紛調(diào)處，無一不依賴于完善的產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證制度，以及由此而形成的房地產(chǎn)檔案圖冊等產(chǎn)籍資料作為依據(jù)。