買房貸款必須要提供銀行流水嗎

買房貸款必須要提供銀行流水，這是貸款買房要求的基本資料。買房貸款要看銀行流水的意義是：買房貸款需要提供還款能力證明，工資流水是能力證明之一。如果借貸人每月的工資是由固定的工資卡來(lái)進(jìn)行發(fā)放的，那么這樣每月工資在發(fā)放以后，就可自動(dòng)形成銀行流水證明，只要連續(xù)在半年以上，就可向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款了。

買房貸款要提供的材料

1、貸款的申請(qǐng)書，要如實(shí)填寫信息。

2、本人的身份證件，這里包括你的身份證，還有戶口本。

3、個(gè)人的婚姻狀況證明，結(jié)婚的需要準(zhǔn)備結(jié)婚證，沒(méi)有結(jié)婚開(kāi)具單身證明。

4、個(gè)人收入的證明，比如工資流水賬單。

5、提供購(gòu)房合同以及首付款的證明。

6、房子與其他人一起共有，另外一個(gè)人也需要提供身份證明等等。

買房貸款的要求

1、申請(qǐng)者年齡需滿18周歲，是具備完全民事行為能力的自然人。

2、有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄和嚴(yán)重負(fù)面信息。

4、在當(dāng)?shù)赜谐I(yè)主口或有效居住證明(比如暫住證)。

5、借款人年齡加貸款期限一般不可高于65周歲(不同銀行規(guī)定不同，有的銀行會(huì)放寬至70周歲，比如招行，具體以網(wǎng)點(diǎn)審核為準(zhǔn))。

6、貸款期限一般最長(zhǎng)不高于三十年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(房產(chǎn)已竣工年限)一般最長(zhǎng)不高于二十年，且房產(chǎn)房齡加貸款期限原則上最長(zhǎng)不高于四十年(具體可咨詢經(jīng)辦行客服)。

7、若是辦理公積金貸款，那需連續(xù)按時(shí)足額繳存公積金達(dá)六個(gè)月，且公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，以及名下未辦過(guò)公積金貸款或貸款已還清。