天津二套房首付比例 全國各地二套房首付比例是多少

天津相較于北京慢節(jié)奏的生活，讓不少人都在天津置業(yè)，在北京工作跑起了“雙城記”。也有人準備在天津買二套房，給自己多賺點“睡后收入”，但是各地的二套房首付比例又不大相同，不知道自己該準備多少資金才能在天津買第二套房。

天津二套房首付比例

天津二套房首付比例是20%~40%。公積金貸款首付款比例20%；首套房結清貸款公積金貸款購二套房首付款比例30%；個貸首付比例為40%，具體政策要看所在銀行的規(guī)定。

各地二套房首付比例是多少？

各地二套房首付比例根據(jù)不同城市的政策各有不同，主要城市大概匯總為以下：

1、北京二套房首付比例：北京二套普通自住房的首付比例不低于60%，非普通自住房的首付比例不低于80%；

2、上海二套房首付比例：上海普通住房二套房的首付比例不得低于50%；非普通自住房，二套房的首付比例不得低于70%；

3、廣州二套房首付比例：廣州首套房子的貸款已經(jīng)結清了，那么二套房首付比例不低于40%；但如果首套房的貸款還沒結清，二套房首付比例不得低于70%；

4、深圳二套房首付比例：深圳二套房首付比例70%，深戶利率9折，非深戶利率1.1倍；

5、寧波二套房首付比例：寧波六區(qū)已有1套住房且相應貸款未結清的居民家庭，二套房首付比例不得低于60%；市六區(qū)已有1套住房且相應貸款已結清的居民家庭，二套房首付比例不得低于40%；

6、西安二套房首付比例：西安已擁有住房面積在90平方米及以下的居民家庭：二套住房面積在144平方米及以下的，二套房首付比例不低于40%；二套住房面積在144平方米以上的，二套房首付比例不低于50%，調(diào)至70%；

7、沈陽二套房首付比例：沈陽二套房首付比例提高到50%，首付款須一次性支付，禁止分期支付和“首付貸”；

8、成都二套房首付比例：成都對于擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，成都11區(qū)（高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)）二套房首付比例60%，高新區(qū)和天府新區(qū)二套房首付比例70%；

9、鄭州二套房首付比例：鄭州二套房首付比例60%；

10、武漢二套房首付比例：武漢本市戶口在武漢市擁有1套住房（無論貸款結清與否），則在限購區(qū)域買房，二套房首付比例不低于50%，購買非普通住宅（144平以上）二套房首付比例不低于70%；

11、長沙二套房首付比例：長沙二套房面積還未高于144平方米的，同時也結清了貸款的，二套房首付比例35%，如果說是已經(jīng)擁有了一套住房，但是，面積也沒有高于144平方米的，以及一些沒有結清貸款的，二套房首付比例45%，公積金貸款二套房首付比例為60%；

12、重慶二套房首付比例：重慶二套房首付比例不低于40%；

13、青島二套房首付比例：青島二套房首付比例是60%，外地戶口的居民在青島只能買一套房子；

14、杭州二套房首付比例：杭州二套房首付比例不低于60%；

15、江蘇二套房首付比例：江蘇二套房首付比例為50%；

以上二套房首付比例均按目前城市政策二套房首付比例數(shù)據(jù)，由于購房政策不斷更新，二套房首付比例具體還以各地方政策為準。